Решение № 2-611/2019 2-611/2019~М-308/2019 М-308/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-611/2019

копия

Дело № 2-611/2019

УИД 16RS0035-01-2019-000403-78


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Галиевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета МО «Сапеевское СП» к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю ФИО2, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

МО «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета МО «Сапеевское СП» обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Сапеевское сельское поселение». В обоснование указано, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года (далее по тексту Закон) исполнительным комитетом МО «Сапеевское сельское поселение» проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах МО «Сапеевское сельское поселение». ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Сапеевское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока, а именно ДД.ММ.ГГГГ должно было состояться общее собрание собственников земельных долей, из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. Истец просит прекратить право собственности на земельную долю за ответчиком, признать за истцом право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли площадью 6 гектаров, находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Сапеевское сельское поселение».

Представитель истца ФИО3 в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковым заявлением согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан в суд не явился, представил ходатайство, просит дело рассмотреть без их участия.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Анализ материалов дела показал следующее.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы №469 от 06.06. 1994 года утвержден список граждан из числа 395 граждан в акционерном обществе «Сапеево» Азнакаевского района РТ на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6 гектаров пашни каждому в границах землепользования акционерного общества «Сапеево» муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ, согласно списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Сапеевское сельское поселение», списки собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, однако кворум не состоялся. Распоряжением Исполнительного комитета Сапеевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 90 человек.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно наследственному делу № ФИО1 приняла наследство к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, при этом до настоящего времени правоустанавливающие документы на земельную долю не оформила, согласно представленного заявления с иском согласна.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать земельную долю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной, и признать право собственности МО «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ на земельный пай, прекратив право собственности за ФИО2 на пай (земельную долю).

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета МО «Сапеевское СП» к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю ФИО2, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право собственности умершей ФИО2 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 6 гектар, расположенную в границах Муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, находящуюся в границах муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 6 га.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья: Абдуллин И.И.

Решение не вступило в законную силу.