Решение № 2-2043/2018 2-88/2019 2-88/2019(2-2043/2018;)~М-2109/2018 М-2109/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-2043/2018

2-88/2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри 15 января 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Головановой Л.И., с участием прокурора Нерюнгринской городской прокуратуры - старшего помощника прокурора г.Нерюнгри П., при секретаре Филипповой А.В., а также с участием представителя истца администрации городского поселения «Поселок Чульман» Л., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Поселок Чульман» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского поселения «Поселок Чульман» являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением, мотивируя тем, в целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения «Поселок Чульман», проживающих в домах признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, администрацией городского поселения «Поселок Чульман» разработана и утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы». В связи с чем, ответчице для переселения предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании распоряжения администрации городского поселения «Поселок Чульман» № от ДД.ММ.ГГГГ. Проживая в ином жилом помещении, ответчица ФИО2 продолжает сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Л., действующий на основании доверенности, исковое заявление подержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Ответчица ФИО1 извещалась судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, путем направления судебной повестки и заказного письма, которые ответчиком получены не были.

Так, ответчица от получения судебной повестки уклонилась. В суд поступило извещение оператора почтовой связи о том, что повестка ответчице не доставлена, оставлено извещение.

Кроме того, ответчица извещалась публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Также ответчице в соответствии с ч. 1 ст. 113, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом заказным письмом были направлены копии искового заявления и приложенных к нему документов, обосновывающих требования истца, с одновременным разъяснением прав и обязанностей лиц, участвующих в деле, извещением о времени и месте судебного заседания.

Однако от получения данного заказного письма ответчица также уклонилась. Данная судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчица ФИО1 при должной добросовестности имела возможность получить судебные извещения и явиться в суд по вызову. Неполучение судебных извещений является волеизъявлением ответчика, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь по извещению за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядился своими процессуальными правами.

В данном случае неполучение судебных извещений ответчицей суд расценивает как отказ от их получения.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщению ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчицы извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Представитель истца и помощник прокурора не возражают против рассмотрения дела в вышеуказанном порядке.

Суд, заслушав доводы представителя истца по обоснованию иска, мнение прокурора, полагавшего исковые требования администрации городского поселения, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходи к следующему.

Жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, передан муниципальным образованием «Нерюнгринский район» в собственность городскому поселению «Поселок Чульман», что подтверждается решением 23-й сессии депутатов Нерюнгринского муниципального Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район», подлежащих передаче в муниципальную собственность вновь образованным городским, сельскому поселению на территории Нерюнгринского района», договором о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность городского поселения «Поселок Чульман» от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом № на объекты муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район», передаваемые в муниципальную собственность городского поселения «Поселок Чульман» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела копии распоряжения администрации городского поселения «Поселок Чульман» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчице ФИО1 для переселения, предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения «Поселок Чульман», расположенное по адресу: г <адрес>.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица ФИО1, освободила и передала документы на ранее занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> переселилась в квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Поселок Чульман» и ФИО1 заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Однако, согласно справке о составе семьи Муниципального унитарного предприятия городского поселения «Поселок Чульман» «Имущественно-Хозяйственный Комплекс Поселения» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Исследованные судом доказательства, бесспорно, подтверждают, что ответчица формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчицы, право пользования квартирой которого было прекращено в связи с ее отчуждением, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Кроме того, регистрация ответчицы по спорному адресу препятствует истцу проведению учетных действий по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета при его сносе, а соответственно препятствует истцу в получении кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Нормы вышеуказанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает необходимым признать ответчицу ФИО1 утратившей право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Чульман» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Чульман» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

На заочное решение суда ответчиком может быть подано в Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Л.И. Голованова