Решение № 2-2763/2017 2-2763/2017~М-2481/2017 М-2481/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2763/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Холоденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2763/17 по иску ФИО1 к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении в перепланированном состоянии квартиры по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения, произведенная им перепланировка строительно-технические, санитарные, противопожарные нормы и правила, а также права и законные интересы других лиц не нарушает.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в результате проведенной в квартире истца перепланировки: произведена организация нового помещения на площади пом. № (коридор), организация нового помещения на площади пом. № (жилая комната), демонтаж перегородки между пом№ (кухня) и пом. № 5 (туалет), организация декоративных ограждений и нового помещения на площади пом. №жилая комната), организация нового помещения на площади пом. № (кухня).

Согласно данным техпаспорта жилого помещения, переустройство произведено истцом в пределах занимаемых им помещений.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> работы, выполненные в квартире по указанному адресу не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Эксплуатацию квартиры осуществлять согласно требованиям СП 54.13330.2011 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ». В результате проведенного специалистами <данные изъяты> обследования, выполненного в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» установлено: Данное переустройство не повлияло на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Королёва Московской области – удовлетворить.

Сохранитьквартирупо адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> по состоянию ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 16.10.2017 г.