Решение № 2-3874/2017 2-3874/2017~М-3971/2017 М-3971/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-3874/2017

Дело №
Решение Именем Российской Федерации

<адрес> 24 октября 2017 года

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Маржохова А.В., при секретаре Тамазовой М.С., с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России» - Каскулова К.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице КБ отделения № к Обществу с ограниченной ответственностью «Анкар», Кочесоковой Х.А. и Ворокову В.Х. о взыскании задолженности и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице КБ отделения № (далее Банк) обратилось в суд с иском к ответчикам ООО «Анкар», Кочесоковой Х.А. и Ворокову В.Х., в котором просит:

- взыскать с ООО «Анкар» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице КБ отделения № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 918 380 рублей 83 копеек;

- обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее на праве собственности Кочесоковой Х.А., расположенное по адресу: КБР, <адрес>-в, <адрес>, и представляющее собой: квартира, назначение - жилое, общая площадь 181,7 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №-№ №) с установлением Начальной продажной цены в размере 4 050 800 рублей, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов;

- обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее на праве собственности Ворокову В.Х., расположенное по адресу: КБР, <адрес>-а, <адрес>, и представляющее собой: квартира, назначение - жилое, общая площадь 179,2 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №) с установлением начальной продажной цены в размере 4 752 150 рублей, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Анкар», Кочесоковой Х.А. и Ворокова В.Х. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице КБ отделения № государственную пошлину, уплаченную при обращении в суд в размере 60 000 рублей.

Исковые требования аргументированы следующим.

Определением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Нунка», Эристовой Т.Н., ООО «Анкар», Кочесоковой Х.А. и Вороковым В.Х. на стадии исполнения судебных актов в целях определения порядка и сроков исполнения обязательств должников, установленных решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» от ДД.ММ.ГГГГ и определением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчики с момента утверждения мирового соглашения обязуются погасить признанную ими задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Нунка» в размере 23 907 122,88 рублей.

Согласно п. 6 мирового соглашения должники обязались уплачивать проценты в валюте задолженности по основному долгу, указанному в п.2 Мирового соглашения по ставке 17% годовых. Проценты начисляются ежемесячно на сумму фактической задолженности по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой утверждения Нальчикским городским судом КБР мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанному в п.2 Мирового соглашения (включительно).

Ответчиками добровольно не исполнены обязательства в рамках Мирового соглашения.

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 918 380 рублей 83 копейки, из которых: просроченная задолженность по процентам - 703 429,52 рублей, просроченная ссудная задолженность - 20 214 951,31 рублей.

Согласно п. 5.3. Мирового соглашения в качестве дополнительного обеспечения исполнения условий мирового соглашения предоставляется:

5.3.1. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенное по адресу: КБР, <адрес><адрес> представляющее собой:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 181,7 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №-№ №), начальная продажная стоимость 4 050 800 (четыре миллиона пятьдесят тысяч восемьсот) рублей.

5.3.2. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенное по адресу: КБР, <адрес>, <адрес> представляющее собой:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 179,2 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №), начальная продажная стоимость 4 752 150 (четыре миллиона семьсот пятьдесят две тысячи сто пятьдесят) рублей.

5.3.3. Поручительство Общества с ограниченной ответственностью «АНКАР» (ОГРН: №).

В связи с принятием указанного дополнительного обеспечения были заключены следующие договора:

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО2;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. с ООО «Анкар».

В соответствии с п. 10 Мирового соглашения в случае полного или частичного неисполнения Должниками обязательств, предусмотренных п.п. 2, 5 - 8 мирового соглашения, невнесения или неполного внесения Должниками очередного платежа по графику, указанному в п. 2 настоящего мирового соглашения, и/или в случае принятия решения о реорганизации/ликвидации кого-либо из Должников, предъявления к Должникам третьими лицами заявления о признании какого-либо из Должников несостоятельными (банкротами) в установленном действующим законодательством порядке, Взыскатель вправе:

- обратиться в компетентный суд с исковым заявлением о взыскании с ООО «АНКАР» (ОГРН: №, ИНН №) всей оставшейся суммы долга, за вычетом произведенных платежей;

- обратиться в компетентный суд с исковым заявлением об обращении взысканияна заложенное в ПАО Сбербанк имущество, указанное в пунктах 5.3.1, 5.3.2 мирового соглашения, с установлением начальной продажной цены, указанной в пунктах 5.3.1, 5.3.2 мирового соглашения и определением способа реализации путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, и просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным выше.

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства ответчик ФИО2 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Нунка», в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями пунктов 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, вручение простых почтовых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых отправлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным представителям) осуществляются при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их законными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем

Направленные судом в адрес ответчиков ФИО1, ООО «Анкар» и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 и Некоммерческой организации «Гарантийный фонд КБР» почтовые уведомления возвращены без вручения.

Учитывая, что судом предприняты необходимые действия по извещению указанных лиц о дне и времени рассмотрения дела, суд расценил их неявку в почтовое отделение по месту нахождения за получением судебного извещения как отказ от его получения.

Суд, руководствуясь положениями 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что между ПАО «Сбербанк России» в лице заместителя управляющего КБ отделением № ФИО4 и ООО «Нунка» в лице директора ФИО3 был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с лимитом в сумме 27 000 000 рублей.

В последующем определением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами -заявителем (взыскателем)Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения № и заинтересованными лицами (должниками)Обществом с ограниченной ответственностью «НУНКА», ФИО3, Обществом с ограниченной ответственностью «АНКАР», КочесоковойХайшатАхмедовной и ФИО2, по которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на стадии исполнения судебных актов на основании ст.ст.173, 439 ГПК РФ в целях определения порядка и сроков исполнения обязательств Должников, установленных решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т-СТП/15-9480 (далее по тексту - решение), определением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ по материалу №.1-39/16 (далее по тексту - определение) и возникших из договора об открытии невозобновляемой кредитной линии№ от ДД.ММ.ГГГГ, договоров ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, договоров ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Взыскатель и Должники пришли к соглашению о следующих условиях погашения установленной Решением и Определением суда задолженности по мировому соглашению в сумме 23 907 122 (двадцать три миллиона девятьсот семь тысяч сто двадцать два) рубля 88 копеек (основной долг, неустойка).

Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику:

Дата платежа

Сумма задолженности по основному долгу

Сумма задолженности по неустойке, начисленной ранее срока исполнения мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ

-
142 171.57

ДД.ММ.ГГГГ

-
50 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

-
50 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

-
50 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

762 951.31

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

ДД.ММ.ГГГГ

788 000.00

23 614 951,31

292 171,57

3. В случае если на дату утверждения мирового соглашения судом задолженность по основному долгу уменьшится, то суммы произведенных погашений учесть в счет платежей, указанных в графике погашения задолженности по мировому соглашению и уменьшить их на ту же сумму, начиная с первого платежа в графике.

4. Должники вправе производить досрочное полное или частичное погашение сумм по Мировому соглашению ранее сроков, установленных в п. 2 мирового соглашения.

5. Взыскатель и Должники договорились, что залог имущества и поручительства, принятые в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору, сохраняются в полном объеме с учетом условий, предусмотренных настоящим мировым соглашением, в том числе:

5.1. Залог имущества:

5.1.1. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Нунка» (ИНН: №), общей начальной продажной стоимостью 6 226 200 (шесть миллионов двести двадцать шесть тысяч двести) рублей, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, пом. №, и представляющее собой:

- служебное помещение в цокольном этаже, назначение: нежилое, общая площадь 128,7 кв.м., условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №).

5.1.2. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО3, общей начальной продажной стоимостью 8 932 800 (восемь миллионов девятьсот тридцать две тысячи восемьсот) рублей, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, и представляющие собой:

- основное здание (автомойка, кафе, кухня, подсобные помещения), назначение: нежилое 1-этажный, общая площадь 176,3 кв.м., инв. №, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №-АВ №);

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 676 кв.м., кадастровый № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №-АВ №).

5.2. Поручительство:

5.2.1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: КБР, <адрес>.

5.2.2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Некоммерческой организацией «Гарантийный фонд КБР» (ОГРН №, ИНН №).

5.3. В качестве дополнительного обеспечения исполнения условий мирового соглашения предоставляется:

5.3.1. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенное по адресу: КБР, <адрес>-В, <адрес> представляющее собой:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 181,7 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №-АВ №), начальная продажная стоимость 4 050 800 (четыре миллиона пятьдесят тысяч восемьсот) рублей.

5.3.2. Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенное по адресу: КБР, <адрес>А, <адрес> представляющее собой:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 179,2 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №), начальная продажная стоимость 4 752 150 (четыре миллиона семьсот пятьдесят две тысячи сто пятьдесят) рублей.

5.3.3. Поручительство Общества с ограниченной ответственностью «АНКАР» (ОГРН: №, ИНН №).

6. На сумму задолженности Должники по мировому соглашению,уплачивают Взыскателю проценты в валюте задолженности по основному долгу, указанному в п. 2 мирового соглашения, по ставке 17% (семнадцать процентов) годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой утверждения судом мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанному в п. 2 мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов - ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой утверждения судом мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем, проценты уплачиваются ежемесячно 25-го числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения задолженностипо основному долгу, указанному в п. 2 мирового соглашения, за период с 26-го числа предшествующего месяца (включительно) по 25-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 26-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

7. ФИО3 обязуется заключить и предоставить Взыскателю соглашения к договорам банковского счета, открытым у Взыскателя и в иных банках, о согласии (заранее данном акцепте) ФИО3 на списание средств, без ее распоряжения, с целью погашения срочной/ просроченной задолженности по мировому соглашению в срок не более 30 календарных дней с даты утверждения судом мирового соглашения.

8. ФИО3 обязуется предоставлять Взыскателю бухгалтерскую отчетность ежеквартально в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации.

9. Взыскатель имеет право в случае возникновения просроченной/срочной задолженности по мировому соглашению (включая сумму основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, другие платежи), по мере поступления средств, списывать их со счетов ФИО3 у Взыскателя и в других банках в валюте обязательства без распоряжения Заемщика в соответствии с заключенными соглашениями о списании средств без распоряжения плательщика.

10. В случае полного или частичного неисполнения Должниками обязательств, предусмотренных п.п. 2, 5 - 8 мирового соглашения, невнесения или неполного внесения Должниками очередного платежа по графику, указанному в п. 2 настоящего мирового соглашения, и/или в случае принятия решения о реорганизации/ликвидации кого-либо из Должников, предъявления к Должникам третьими лицами заявления о признании какого-либо из Должников несостоятельными (банкротами) в установленном действующим законодательством порядке, Взыскатель вправе:

- получить в суде общей юрисдикции исполнительные листы на принудительное исполнение мирового соглашения, включая принудительное единовременное солидарное взыскание задолженности по мировому соглашению, рассчитанной на момент получения исполнительных листов, в полном объеме с ООО «НУНКА»(ИНН: №) и ФИО3, с обращением взыскания на заложенное имущество, указанное в пунктах 5.1.1, 5.1.2 мирового соглашения, с установлением начальной продажной цены, указанной в пунктах5.1.1, 5.1.2 мирового соглашения и определением способа реализации путем продажи с публичных торгов;

- обратиться в компетентный суд с исковым заявлением о взыскании с ООО «АНКАР» (ОГРН: №, ИНН №) всей оставшейся суммы долга, за вычетом произведенных платежей;

- обратиться в компетентный суд с исковым заявлением об обращении взысканияна заложенное в ПАО Сбербанк имущество, указанное в пунктах 5.3.1, 5.3.2 мирового соглашения, с установлением начальной продажной цены, указанной в пунктах 5.3.1, 5.3.2 мирового соглашения и определением способа реализации путем продажи с публичных торгов;

- обратиться в компетентный суд с заявлением о признании какого-либо из Должников несостоятельными (банкротами).

11. Заключение мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора и договоров, обеспечивающих исполнение обязательств по Кредитному договору (мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены мировым соглашением.

Банком представлен расчет задолженности, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она составляет 20 918 380,83 руб., состоящую из просроченной задолженности по процентам - 703 429,52 рублей, просроченной ссудной задолженности - 20 214 951,31 рублей.

Из представленного расчет движения сумм основного долга и процентов следует, что ответчиками условия мирового соглашения не исполняются. Обратном тому ответчиками доказательств не представлено.

Указанный расчет судом проверен и является верным.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с принятием дополнительного обеспечения ПАО «Сбербанк России» были заключены следующие договора:

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 (предмет договора: недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенное по адресу: КБР, <адрес>-В, <адрес> представляющее собой: квартира, назначение: жилое, общая площадь 181,7 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №-АВ №), начальная продажная стоимость 4 050 800 (четыре миллиона пятьдесят тысяч восемьсот) рублей).

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО2 (предмет договора: недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенное по адресу: КБР, <адрес>А, <адрес> представляющее собой: квартира, назначение: жилое, общая площадь 179,2 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №), начальная продажная стоимость 4 752 150 (четыре миллиона семьсот пятьдесят две тысячи сто пятьдесят) рублей).

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. с директором ООО «Анкар» ФИО5.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

При этом, п. 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется во внесудебном порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Согласно п. 10 Мирового соглашения, утвержденного определением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ., в случае полного или частичного неисполнения Должниками обязательств, предусмотренных п.п. 2, 5 - 8 мирового соглашения, невнесения или неполного внесения Должниками очередного платежа по графику, указанному в п. 2 настоящего мирового соглашения, и/или в случае принятия решения о реорганизации/ликвидации кого-либо из Должников, предъявления к Должникам третьими лицами заявления о признании какого-либо из Должников несостоятельными (банкротами) в установленном действующим законодательством порядке, Взыскатель вправе:

- обратиться в компетентный суд с исковым заявлением о взыскании с ООО «АНКАР» (ОГРН: №, ИНН №) всей оставшейся суммы долга, за вычетом произведенных платежей;

- обратиться в компетентный суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное в ПАО Сбербанк имущество, указанное в пунктах 5.3.1, 5.3.2 мирового соглашения, с установлением начальной продажной цены, указанной в пунктах 5.3.1, 5.3.2 мирового соглашения и определением способа реализации путем продажи с публичных торгов;

Поскольку судом установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязательства по Мировому соглашению, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 60 000 руб., исходя из цены иска. Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в полном объеме в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице КБ отделения № 8631 удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ООО «Анкар» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице КБ отделения № 8631 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 918 380 рублей 83 копеек.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 расположенное по адресу: КБР, <адрес>-в, <адрес>, и представляющее собой: квартира, назначение - жилое, общая площадь 181,7 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №-АВ №) с установлением Начальной продажной цены в размере 4 050 800 рублей, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, расположенное по адресу: КБР, <адрес>-а, <адрес>, и представляющее собой: квартира, назначение - жилое, общая площадь 179,2 кв.м., этаж 2, условный № (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №) с установлением начальной продажной цены в размере 4 752 150 рублей, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в равных долях с Общества с ограниченной ответственностью «Анкар», ФИО1 и ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице КБ отделения № 8631 государственную пошлину, уплаченную при обращении в суд в размере 60 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики, путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий- А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов