Решение № 2-179/2017 2-179/2017~М-158/2017 М-158/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-179/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи – Петровой С.Д.

с участием истца - ФИО1 ФИО18,

представителя ответчика Муниципального образования «Ирбейский район» в лице администрации Ирбейского района, по доверенности – ФИО2,

третьих лиц: - ФИО10 ФИО19, Курочка ФИО20, Курочка ФИО21,

при секретаре – Чуриновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО22 к Муниципальному образованию «Ирбейский район» о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследуемое имущество, признании наследником, принявшим наследство и признании за ним права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к МО «Ирбейский район» о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследуемое имущество, признании его наследником, принявшим наследство, и признании за ним права собственности, требования свои мотивируя тем, что ее родителями являются отец ФИО3 и мать ФИО4, которые будучи в браке своими силами и за собственные средства построили одноэтажный двухкомнатный деревянный бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно кадастрового паспорта, дом имеет кадастровый номер №. Правоустанавливающие документы на жилой дом, каковыми являются акт отвода земельного участка под строительство и акт ввода жилого дома в эксплуатацию они не оформляли. В вышеуказанном доме ее родители проживали со дня постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались. Ее отец, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ее мать - ФИО4, фактически приняла наследство, открыто и непрерывно им пользовалась. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО6. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти ее матери – это одноэтажный двухкомнатный деревянный бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящий по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками указанного имущества, оставшегося после смерти ее матери являются: она, ее сестра ФИО10 ФИО23, а также ее братья: Курочка ФИО24 и Курочка ФИО25. Ее сестра и братья отказались от причитающегося наследства после смерти их матери в ее пользу. После смерти, ее матери, она стала заботиться о состоянии вышеуказанного дома, производила за свой счет расходы на содержание дома, принимала меры по сохранению данного дома, защите его от посягательств третьих лиц, то есть тем самым, своими действиями она стала открыто и непрерывно им пользоваться, фактически приняла наследство после смерти матери. До настоящего времени она была лишена возможности юридически оформить свои наследственные права на вышеуказанное имущество по причине того, что юридически неграмотна, и полагала, что если она несет расходы по содержанию домовладения, то дом принадлежит ей. Обращение в суд вызвано отсутствием правоустанавливающих документов. Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится, согласно технического паспорта, является одноэтажным двухкомнатным деревянным бревенчатым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м.. Стоимость данного дома оценена Ирбейским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации» по <адрес> в <данные изъяты> рублей. Просит суд восстановить срок для принятия наследства, включить спорный жилой дом в наследуемое имущество, признать ее наследником, принявшим наследство и признать за ней право собственности на дом.

В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Ирбейский район» в лице администрации Ирбейского района Красноярского края ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании поддержали исковые требования, указали на то, что истец ФИО7 является им родной сестрой. Кроме того, указали на то, что, имея право на наследуемое имущество после смерти родителей, они отказались от наследуемого имущества в пользу истца ФИО7 на основании ст. 1157 ГК РФ. Показания истца подтвердили.

Представитель третьего лица Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не явился в судебное заседание, о причинах неявки в суд его представителя не сообщил.

Представитель третьего лица администрации Ирбейского сельсовета будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд его представителя не сообщил.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей ФИО16, ФИО15, суд находит исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО7, третьи лица: ФИО10, ФИО11 и ФИО12 являются детьми ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО13, ФИО14, ФИО11 и ФИО12.

Брак между родителями истца: ФИО3 и ФИО4 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В 1961 году, будучи в зарегистрированном браке родители истца своими силами и за собственные средства построили одноэтажный двухкомнатный деревянный бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

В вышеуказанном доме ФИО4 и ФИО3 проживали со дня постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались, отвод земельного участка под строительство жилого дома не осуществлялся.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3. После смерти отца, мать ФИО4 фактически приняла наследство, открыто и непрерывно им пользовалась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО6.

Кроме истца ФИО7 наследниками первой очереди являются третьи лица ФИО14, ФИО11 и ФИО12, которые в судебном заседании подтвердили, что от доли в наследстве отказались в пользу брата истца ФИО7.

После смерти матери в вышеуказанном доме продолжила проживать ее дочь - ФИО8, открыто и непрерывно пользовалась домом, фактически приняла наследство в виде дома, но юридически не оформила.

Правоустанавливающие документы на дом родители истца не оформляли, о чем свидетельствуют справка администрации Ирбейского района, а также архивная справка МКУ «Муниципальный архив Ирбейского района».

Свидетели ФИО15 и ФИО16 подтвердили в судебном заседании обстоятельства приобретения спорного дома истцом, вступления ФИО7 в права наследования на спорный дом и земельный участок, а также то, что дом не ветхий, не аварийный, пригодный для проживания, отсутствие спора между истцом и родной сестрой ФИО10 и родными братьями ФИО11 и ФИО12 по наследству, а также отсуствие спора по границам земельного участка нет.

Спорный жилой дом № по ул. <адрес><адрес> в реестре муниципальной собственности Ирбейского района Красноярского края не значится, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

Согласно технического паспорта, жилой <адрес> в <адрес><адрес> является одноэтажным двухкомнатным деревянным бревенчатым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №. Указанный жилой дом в соответствии с заключением о стоимости жилого дома ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярском краю Заозерновское отделение Ирбейский производственный участок в ценах ДД.ММ.ГГГГ оценивается в <данные изъяты>.

Спорный жилой дом не нарушает законных прав и интересов иных лиц, не имеет нарушения строительных норм и правил.

Кроме того, подтверждается изложенное и справками из районного муниципального архива, Ирбейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, выпиской из реестра муниципального имущества, а также копией технического паспорта жилого помещения.

В настоящее время истцу ФИО9 необходимо судебное решение о включении спорного дома и земельного участка в состав наследуемого имущества для оформления наследственных прав, признании его наследником, принявшим наследство, признании права собственности на данное недвижимое имущество в виде дома и земельного участка для его регистрации. Иным путем, кроме обращения в суд, сделать это невозможно.

С учетом того, что истец ФИО7 предприняла меры к сохранности имущества, более того заблуждалась в вопросах принятия наследства, обращается в суд в установленный ст. 1155 ГК РФ, суд находит возможным восстановить пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства в виде одноэтажного двухкомнатного деревянного бревенчатого дома, общей площадью 49,3 кв.м., находящегося по адресу: д. <адрес>, <адрес> Красноярского.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО26 - удовлетворить.

Восстановить ФИО1 ФИО27 пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства в виде одноэтажного двухкомнатного деревянного бревенчатого жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, находящегося по адресу: д<адрес>, <адрес>, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить одноэтажный двухкомнатный деревянный бревенчатый жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, находящийся по адресу: д. <адрес>, <адрес> в наследуемое имущество для оформления наследственных прав после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, наследником, принявшим наследство в виде одноэтажного двухкомнатного деревянного бревенчатого жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего кадастровый №, находящегося по адресу: д<адрес>, <адрес>, признав за нею право собственности на данные дом.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий С.Д. Петрова