Решение № 2-153/2017 2-153/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-153/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Раченковой Г.Г.

при секретаре Мордовиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ. с его согласия в указанном помещении был зарегистрирован ответчик (зять), с которым в последующем отношения испортились. В результате чего, ФИО3 вывез из дома все принадлежавшие ему вещи и выехал на другое постоянное место жительства. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. Наличие регистрации ФИО3 в жилом доме создает препятствия истцу в распоряжении домом. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>1.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, указал, ответчик с 2013 года в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехал на другое постоянное место жительства, куда ему неизвестно. Членом его семьи ФИО3 не является. Наличие его регистрации в жилом доме создает препятствия истцу в распоряжении домом. Соглашения между ним и ответчиком о предоставлении последнему права пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился судебные извещения, направленные по месту регистрации вернулись с отметкой "отсутствие адресата".

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику представитель-адвокат Тихобаева Е.В. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований истцу отказать.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, уведомленного надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги и справки администрации Барановского сельсовета в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7-11,13).

Из справки краевого адресного бюро (л.д. 16), также следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>1.

Из свидетельства о расторжении брака ( л.д.12) следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10. и ФИО7 показали, что ФИО4 бывший зять истца. В ДД.ММ.ГГГГ г. после расторжения брака между ФИО3 и дочерью истца ФИО1, ФИО3 уехал, вещей в доме истца, принадлежащих ответчику нет. Более того еще до расторжения брака ответчик и дочь истца приобрели собственное жилье, в котором проживали без регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в селе не появлялся.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, попыток к вселению не предпринимал, его вещей в доме истца не имеется.

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о проживании в доме и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось, соответственно ФИО3 не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 в доме истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца.

Судья Г.Г.Раченкова