Решение № 2-1054/2020 2-1054/2020~М-1312/2020 М-1312/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-1054/2020

Дело № 2-1054/2020 20 июля 2020 года 78RS0017-01-2020-002019-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Даровском В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, просил определить следующий порядок участия нанимателя и членов его семьи в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: № доли – ФИО1, № доли – ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов согласно определенному порядку.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрирован ответчик ФИО2, который по декабрь 2018 года в квартире не проживал. В декабре 2018 года ответчик вселился в жилое помещение, проживает в нем, однако не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем необходимо определить доли в оплате за жилое помещение.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли.

В судебное заседание ответчик явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец на основании договора социального найма жилого помещения от 26 октября 2001 года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик, что следует из справки формы № 9.

Соглашение о порядке участия в расходах по оплате квартплаты и коммунальным услугам не достигнуто.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения сторон по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из равенства прав и обязанностей, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлен тот факт, что стороны членами семьи не являются, каждый составляет отдельную семью, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Поскольку стороны не достигли соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, то размер долей подлежит перераспределению с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц.

Принимая во внимание, что размер оплаты, в долевом соотношении предложенный истцом, ответчиком не оспорен, соответствует количеству членов каждой семьи, суд считает возможным определить истцу долю в оплате равной 1/2, ответчику – равной 1/2 доли.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив ФИО1 долю в оплате равной 1/2, ФИО2 долю в оплате равной 1/2, обязав наймодателя жилого помещения СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по вышеуказанному адресу согласно определенному порядку оплаты путем выставления отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 24 июля 2020 года.