Решение № 2-223/2019 2-223/2019~М-32/2019 М-32/2019 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-223/2019

№ 2-223/099-2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 06 марта 2019 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице своего представителя, действующей на основании доверенности ФИО2, обратился с иском к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру №<данные изъяты> дома №<данные изъяты>, расположенную по адресу: д.<данные изъяты><данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области, в порядке наследования, после смерти отца ФИО3, умершего <данные изъяты> года, мотивируя тем, что ФИО3, <данные изъяты> года рождения, проживающий по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, являлся его отцом. <данные изъяты> года ФИО3 умер, после его смерти к открывшемуся наследственному имуществу наследником первой очереди по закону является он, как сын. После смерти ФИО3 открылось следующее имущество: - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет (бывший <данные изъяты>), д.<данные изъяты>; - квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты>, находящаяся по адресу: <данные изъяты> сельсовета (бывшего <данные изъяты>) Курского района Курской области. В установленный законом срок он обратился в к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти его отца. <данные изъяты> года нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет (бывший <данные изъяты>), д.<данные изъяты> года им было зарегистрировано право собственности в Управлении Росреестра по Курской области. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру №<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области нотариусом ему было отказано, так как в регистрационном удостоверении №<данные изъяты>, выданном БТИ от <данные изъяты> года, указан собственник жилого дома – колхоз «<данные изъяты>». Умершему ФИО3 на праве собственности принадлежала, но не была зарегистрирована в установленном законом порядке квартира №<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области. После смерти отца он фактически принял наследство, пользуется имуществом, поддерживает дом в надлежащем состоянии, постоянно проживает в нем, но не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, так как право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, а также в связи с тем, что допущена ошибка в присвоении порядкового номера жилому дому, то есть в постановлении главы МО «<данные изъяты> сельсовет» Курского района Курской области от <данные изъяты> домовладению, расположенному в д<данные изъяты> указан порядковый номер жилого дома <данные изъяты>, что не соответствует правоустанавливающим документам.

Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, реализовал свое право на участие в рассмотрении дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2, заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени его проведения не явился, согласно поданного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу:

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> года, ФИО1 родился <данные изъяты> года, указан отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д.21).

Из архивной выписки архивного отдела Администрации Курского района Курской области №<данные изъяты> года из постановления Главы муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» Курского района Курской области №<данные изъяты> года «О присвоении порядковых номеров жилым домам, расположенным в с.<данные изъяты> Курского района Курской области» следует, что домовладению ФИО3 присвоен порядковый номер <данные изъяты> (л.д.29).

Из постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> года следует, что в постановление Главы муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» Курского района Курской области №<данные изъяты> года «О присвоении порядковых номеров жилым домам, расположенным в с.I<данные изъяты> Курского района Курской области» были внесены изменения в части нумерации домов, а именно: «домовладения под номерами №<данные изъяты>» читать в новой редакции: <данные изъяты>. ФИО5, номер лицевого счета похозяйственной книги <данные изъяты>, присвоен порядковый номер жилого дома: дом <данные изъяты>, кв.<данные изъяты>; <данные изъяты>. ФИО3, номер лицевого счета похозяйственной книги <данные изъяты>, присвоен порядковый номер жилого дома: дом <данные изъяты>, кв.<данные изъяты> (л.д.53).

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области от <данные изъяты>, на земельном участке площадью <данные изъяты> га. принадлежал на праве собственности ФИО3 жилой дом на основании решения правления кооператива «<данные изъяты>» от <данные изъяты> года, год постройки жилого дома <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., хозяйственные строения – <данные изъяты> сарай, <данные изъяты> погреб. Выписка дана согласно похозяйственной книги №<данные изъяты> (<данные изъяты> года). В вышеуказанном домовладении зарегистрирован по месту жительства ФИО6 <данные изъяты> года рождения (л.д.16).

В соответствии с выпиской из протокола №<данные изъяты> заседания правления кооператива «<данные изъяты>» от <данные изъяты> года, было принято решение о продаже квартиры №<данные изъяты> в домовладении №<данные изъяты>, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты> Курского района Курской области ФИО3 (л.д.23).

<данные изъяты> года был составлен и подписан акт, согласно которому жилой дом на д.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в котором проживает ФИО3, кирпичный, построен в <данные изъяты> году, процент износа составляет <данные изъяты> % на сумму <данные изъяты> руб., комиссия согласна с остаточной стоимостью дома – <данные изъяты> руб. (л.д.25).

Согласно справки от <данные изъяты> года, выданной Производственным сельскохозяйственным кооперативом «<данные изъяты>» указанное домовладение подано ФИО3 за <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №<данные изъяты> от <данные изъяты> года (л.д.24, 26).

Из справки, выданной для предъявления в нотариальную контору Администрацией <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> года следует, что домовладение, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, д.<данные изъяты>, состоит из одноэтажного жилого дома, построенного в <данные изъяты> году, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., кирпичного, покрытого шифером продано ФИО3 (л.д.22).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты> года №<данные изъяты> следует, что гражданину ФИО3, <данные изъяты> года рождения, проживающему по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>, принадлежал на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, д.<данные изъяты>, кв.<данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №<данные изъяты> с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года Администрацией <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области <данные изъяты> года сделана запись (л.д.17).

В соответствии с техническим паспортом, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курской области от <данные изъяты> года жилое помещение является квартирой №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по адресу: д.2<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д.27-28).

Из представленных по запросу суда Черноземным филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» копий инвентарных дел на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты><данные изъяты>, д.<данные изъяты> кв.<данные изъяты> следует, что на <данные изъяты> года были внесены текущие изменения площади указанного жилого помещения (л.д.66-88).

На основании решения собрания депутатов Муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет» Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года Администрация <данные изъяты> сельсовета была реорганизована путем присоединения к Администрации <данные изъяты> сельсовета (л.д.31).

ФИО3 умер <данные изъяты> года, что подтверждается копией свидетельства <данные изъяты>-ЖТ №<данные изъяты> о его смерти, выданным <данные изъяты> года Отделом ЗАГС администрации Курского района Курской области (л.д.20).

Как следует из справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> года ФИО3, <данные изъяты> года рождения, постоянно и по день смерти <данные изъяты> года был зарегистрирован по месту жительства и проживал в д.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области. Совместно с ним был зарегистрирован по месту жительства ФИО6, <данные изъяты> года рождения. Основание выдачи справки №<данные изъяты> (<данные изъяты> г.г.) (л.д.19).

Согласно дубликата регистрационного удостоверения №<данные изъяты> от <данные изъяты> года Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выданного <данные изъяты> года, право собственности на одноэтажный кирпичный дом по д.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области зарегистрировано по праву собственности за колхозом «<данные изъяты>» - полностью на основании решения №<данные изъяты> исполкома Курского городского Совета народных депутатов от <данные изъяты> года (л.д.30).

Согласно выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости №<данные изъяты> от <данные изъяты> года жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, д.<данные изъяты> сельсовета является квартирой №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> и состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.18).

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Завещание ФИО3 при жизни совершено не было.

В соответствии со статьями 1116, 1141, 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди на принадлежащее ФИО3 имущество, являются его сын, истец ФИО1 (свидетельство о рождении <данные изъяты> от <данные изъяты> года).

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу Курского районного нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследуемого имущества, а именно нотариусом на имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося Россия, Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, (бывший <данные изъяты> сельсовет), д.<данные изъяты>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13).

Из сообщения нотариуса Курского районного нотариального округа ФИО7 №<данные изъяты> года следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными строениями не представляется возможным, так как в Дубликате Регистрационного удостоверения №<данные изъяты>, выданного БТИ Курским городским Советом Народных депутатов Курской области от <данные изъяты> года, указан собственник жилого дома – «<данные изъяты>» - полностью (л.д.12).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ истец ФИО1 после смерти отца ФИО3 в установленный частью 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячный срок принял наследство, открывшееся с его смертью, совершив действия по фактическому принятию данного наследства, поскольку с момента смерти наследодателя открыто владел и пользовался спорным имуществом, поддерживал его в пригодном для использовании состоянии, оплачивал необходимые платежи и налоги, что следует из объяснений представителя истца.

Однако истец не имеет возможности оформить свои права на наследство в виде спорной квартиры, поскольку право собственности на указанное недвижимое имущество наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Как следует из содержания статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшая наследодателю квартира входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Суд приходит к выводу, что наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО3, является его сын ФИО1.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, за ним следует признать право собственности на квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты>, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего <данные изъяты> года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> сельсовет, д.<данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего <данные изъяты> года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца с момента оглашения.

Судья: О.В. Иноземцев