Решение № 2-1243/2019 2-1243/2019~М-831/2019 М-831/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-1243/2019

Гр.дело № 2-1243/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Астаниной Т.В.

При секретаре Вакаевой Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>. Требования обосновывают тем, что изначально данная квартира была приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ году отцом истцов Е. и его матерью Е.. Однако в договоре передачи жилья в собственность неверно указали отчество отца, вместо «А.» написали «А.», в связи с чем, в дальнейшем, после смерти Е., за Е. было зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу <адрес> с неверным указанием его отчества. Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. Однако ошибки, допущенные при оформлении документов, препятствуют реализации наследственных прав истцов.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования, пояснив, что после состоявшейся в ДД.ММ.ГГГГ году приватизации и обнаружении ошибки в договоре передачи жилья в собственность, уже после смерти Е. их отец Е. повторно получил договор передачи жилья в собственность с верным указанием в нем его отчества, но исправить ошибку при регистрации права собственности не удалось, в связи с чем просят суд в порядке наследования признать за ними равнодолевое право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представители Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула, третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, что позволяет суду в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> в <адрес> на основании договора передачи жилья в собственность (копия от ДД.ММ.ГГГГ л.д.62) в равных долях (по 1/2 доли) с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежала Е. и Е. Данное право было за ними зарегистрировано МП БТИ, о чем выдавалось регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №.

Копия договора от ДД.ММ.ГГГГ о передачи жилья в собственность также была зарегистрирована БТИ реестровая запись №.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (далее Закон), приватизации жилых помещений – бесплатная передача с собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотре6нных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 18 Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Факт состоявшейся приватизации спорного жилого помещения судом установлен, поскольку воспользовавшись своим правом на приватизацию жилого помещения и, являясь участниками приватизации квартиры, Е. и Е. приобретено право собственности на указанную квартиру по 1/2 доли в праве собственности, исходя из чего, приватизация указанного жилого помещения является действительной.

После смерти Е., принадлежащая ей доля (1/2) в праве собственности на имущество – квартиру по адресу <адрес> была принята наследником первой очереди ее сыном Е., о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 17).

Таким образом, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Е. обозначенное жилое помещение принадлежало на праве собственности: 1/2 доли в порядке приватизации и 1/2 доли в порядке наследования.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт принадлежности указанной квартиры наследодателю Е. суд считает установленным.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно справки нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ Е. приняты заявления от наследников по закону: сына наследодателя ФИО2, дочери – ФИО1 о переводе имущества по наследству. Заведено наследственное дело №г. Других заявлений до настоящего времени не поступало. Шестимесячный срок для принятия наследства истекает ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о праве на наследство не выдавались. В наследственную массу входит квартира <адрес>. Правоустанавливающий документ - договор передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ нотариусу не представлен, что следует из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

Несмотря на то, что в выписке из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов указано, что квартира по адресу <адрес> была передана в долевую собственность Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Е., суд приходит к выводу о том, что Е. и Е. одно и то же лицо, поскольку помимо фамилии и имени, указанные в документах, совпадают исходные данные о дате и месте рождения Е., а также данные его паспорта.

Свидетельство о праве на наследство истцами не могут быть получены по причине отсутствия и недостаточности соответствующих документов. Спора по разделу наследственного имущества нет.

В связи с этим суд полагает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> в порядке наследования. Других сособственников имущества не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Председательствующий Т.В. Астанина