Решение № 2-28/2018 2-28/2018 ~ М-9/2018 М-9/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-28/2018

№(2)/2018
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

с участием адвоката Сорокиной Л.Ю., представившей удостоверение №, ордер №

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО9 к Администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании договора дарения жилого дома юридически значимым, признании право собственности на день смерти жилого дома, включении в состав наследства и признании права собственности жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в районный суд с исковым заявлением к Администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании договора дарения жилого дома юридически значимым, признании право собственности на день смерти жилого дома, включении в состав наследства и признании права собственности жилого дома в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный дом принадлежал ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен государственным нотариусом <адрес> и подарен отцом ФИО8 ФИО10.

ФИО8 Махсот, ДД.ММ.ГГГГ умер. Вышеуказанном доме он проживал, владел, платил налоги.

Осенью 2017 года он обратился к нотариусу <адрес> за получением свидетельства о праве на наследственное имущество на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, но ему было отказано в устной форме и разъяснено о необходимости обращения в суд для признания договора дарения юридическим значимым.

Договор дарения жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ действительно состоялся, на данном договоре дарения имеются подписи его отца ФИО8 ФИО11 и брата ФИО1, так же договор дарения был подписан в присутствии и с согласия матери ФИО2.

По юридическим неграмотности брата, вышеуказанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в органах БТИ и регистрационной палате.

На основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в <адрес>» <адрес> не переименована.

Согласно выписке из ЕГР недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № – 311 с кадастровым номером №, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> имеет статус наименование индивидуальный жилой дом усадебного типа (назначение) жилой дом, общей площадью 52,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей – 1; кадастровая стоимость – <данные изъяты> рублей.

Его мать ФИО2 отказалась в нотариальной конторе <адрес> от наследственного имущества.

Он является наследником по закону после смерти родного брата ФИО1, в соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на имущество - жилой дом по вышеуказанному адресу.

Просит суд удовлетворить его исковые требования. Признать договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>, заключенным между ФИО8 ФИО12 и ФИО1.

Признать право собственности на день смерти родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м. кадастровой стоимостью – <данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м. кадастровой стоимостью – <данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м. кадастровой стоимостью – <данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Адвокат истица ФИО4 Сорокина Л.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица нотариус с. Александров-Гай Саратовской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что, будучи надлежащим образом извещенным ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, истец на их непосредственном участии не настаивает, полагая рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление без участия представителей ответчика и третьих лиц, выразивших свое мнение по заявленным требованиям в письменных ходатайствах.

Выслушав адвоката истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Право наследования, регулируемое гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Оно включает право лиц, призываемых к наследованию по закону, на получение наследственного имущества. Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса гражданина.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Каких либо доказательств факта не принятия наследства истцом, со стороны ответчика или третьих лиц в суд не представлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ умер истца родной брат ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный дом принадлежал ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен государственным нотариусом <адрес> и подарен отцом ФИО8 ФИО13

ФИО8 ФИО14 – отец, ДД.ММ.ГГГГ умер. Вышеуказанном доме он проживал, владел, платил налоги.

Осенью 2017 года ФИО1 обратился к нотариусу <адрес> за получением свидетельства о праве на наследственное имущество на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, но ему было отказано и разъяснено о необходимости обращения в суд для признания договора дарения юридическим значимым.

Договор дарения жилого дома по адресу: <адрес> был заключен и подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеются подписи ФИО8 ФИО15 и ФИО1 в присутствии и с согласия ФИО2.

Данный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в органах БТИ и регистрационной палате.

На основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в <адрес>» <адрес> не переименована.

Согласно выписке из ЕГР недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № – 311 с кадастровым номером №, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> имеет статус наименование индивидуальный жилой дом усадебного типа (назначение) жилой дом, общей площадью 52,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей – 1; кадастровая стоимость – <данные изъяты> рублей.

Мать ФИО1 - ФИО2 отказалась в нотариальной конторе <адрес> от наследственного имущества, следовательно ФИО3 является на основании ст. 1143 ГК РФ наследником второй очереди, так как он родной брат умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО3 к Администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании договора дарения жилого дома юридически значимым, признании право собственности на день смерти жилого дома, включении в состав наследства и признании права собственности жилого дома в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>, заключенным между ФИО8 ФИО16 и ФИО1.

Признать право собственности на день смерти родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м. кадастровой стоимостью – <данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м. кадастровой стоимостью – <данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м. кадастровой стоимостью – <данные изъяты> рублей; с кадастровым номером №.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством принесения апелляционного представления прокурора и подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня, принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Сушинских Е.Г.