Решение № 2-266/2024 2-266/2024(2-5281/2023;)~М-1627/2023 2-5281/2023 М-1627/2023 от 24 декабря 2024 г. по делу № 2-266/2024

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Саая В.О., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании реестровой ошибкой, аннулировании сведений о границах земельного участка, установлении границ, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, обязании устранить препятствия в пользовании,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО10,

установил:

истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском (с учетом уточнения), указывая на то, что является собственником двух земельных участков: №, общей площадью 1749 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием - под индивидуальную жилую застройку, а также №, общей площадью 857 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категории земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием- под магазин.

Данные земельные участки образованы из земельного участка №, разделение земельных участков внесено в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ году.

В марте 2023 года на смежном участке №, который образовали позже, началось строительство, и представители арендодателя к истцу обратились с требованиями об освобождении части его земельного участка, на котором располагается его жилой дом, предоставив сведения из публичной кадастровой карты о наложении границ земельных участков. Из представленной ему публичной кадастровой карты стало известно об образовании данного земельного участка, правообладателем которого является Российская Федерация, и он был передан ДД.ММ.ГГГГ в аренду ФИО2 и в субаренду ФИО5 и ФИО4.

При этом ответчику известно, что его жилой <адрес> года строительства, общей площадью 298,9 кв.м., расположен на земельном участке №.

Границей <данные изъяты> смежных участков является его жилой дом, который имеет вход со стороны смежного земельного участка №, который располагается на землях населенных пунктов, и являются свободными землями.

Предоставление и формирование земельного участка № осуществлено позднее, поэтому его формирование не должно нарушать прав истца в том числе на доступ в жилое помещение, не может загораживать ему проезд и обеспечивать беспрепятственный доступ к его жилому дому.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

С учетом данных требований закона ответчик обязан устранить препятствия в пользовании принадлежащими ему земельными участками и жилым домом, в виду предоставления возможности проезда к его жилому дому с учетом пожарного проезда.

Истцом принимались меры для решения данного вопроса и его обращение к собственнику спорного земельного участка проигнорировано, при личном посещении Управления Росимущества пояснили, что уточнять границы земельного участка № они не намерены и ему необходимо обращаться в суд. Претензия истца оставлена без ответа. В результате проведенной экспертизы выявлена реестровая ошибка.

Просит суд признать реестровой ошибкой сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № указать, что решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ названных земельных участков; устранить препятствия в пользовании земельными участками и жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, обязать ответчиков в десятидневный срок устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>.

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец просит признать реестровой ошибкой сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец просит признать реестровой ошибкой сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, установить границы земельного участка с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указать, что решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республйке Тыва изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ названных земельных участков.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> представлен отзыв на исковое заявление в соответствии с которым, в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок передан на праве аренды ФИО2, по результатам торгов ДД.ММ.ГГГГ, который в последующем был передан в субаренду ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - под магазин, общей площадью 857 кв.м., право собственности зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, сведений о расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости не указано. На земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> видом разрешенного использования – под магазин, общей площадью 857 кв.м. право собственности зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №. Здание – жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 298,9 кв.м, право собственности зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Доводы об образовании федерального земельного имущества позже истца, признании реестровой ошибкой, аннулировании сведений о границах не состоятельны. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в исках основаниям, дополнив, что просят установить границы земельного участка по варианту №, предложенному экспертом.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 не явились, извещены.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно акту обмера границ участка землепользования (землевладения) от ДД.ММ.ГГГГ составленным ФИО8 в присутствии землевладельца ФИО9 проживающего по адресу: <адрес> произведен обмер земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадью 1749 кв.м. кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости №. Вид разрешенного использования под индивидуальную жилую застройку. Правообладатель ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадью 857 кв.м. Вид разрешенного использования под магазин. Правообладатель ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадью 298,9 кв.м. ФИО3 ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, №, площадью 3500 кв.м. Вид разрешенного использования земли населенных пунктов. Правообладатель Российская Федерация. Ограничение прав: аренда с ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; аренда с ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО5 на основании договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; аренда с ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО4 на основании договора субаренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, №, площадью 3500 кв.м. Вид разрешенного использования земли населенных пунктов. Правообладатель Российская Федерация. Ограничение прав: аренда с ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 на основании договора аренды земельного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; аренда с ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО5 на основании договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; аренда с ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО4 на основании договора субаренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадью 1749 кв.м. кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости №. Вид разрешенного использования под индивидуальную жилую застройку. Правообладатель ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадью 857 кв.м. Вид разрешенного использования под магазин. Правообладатель ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадью 2606 кв.м. Вид разрешенного использования под индивидуальную жилую застройку. Кадастровые номера образованных объектов недвижимости №

Как следует из заключения экспертов, изготовленном ООО «Независимая экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ на основании определения о назначении судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ:

Вопрос №. Совпадают ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка № (из которого они образованы и внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ). Имеется ли нарушения в определении границ участков?

Ответ: Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не совпадают с границами земельного участка № (из которого они образованы и внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).

Имеются нарушения в определении границ участка с кадастровым номером № на момент его образования, а именно:

1. Западная граница земельного участка с кадастровым номером № смещена относительно её фактической границы на восток в длину от 1,44 метра до 1,27 метров. Площадь смещения составила 66 кв.м. (47 кв.м, и 19 кв.м.).

2. Юго-юго-западная граница земельного участка с кадастровым номером № смещена относительно её фактической границы на северо-запад. Площадь смещения составила 200 кв.м.

3. Южная и юго-юго-восточная граница земельного участка с кадастровым номером № смещена относительно её фактической границы на юг в длину от 0,28 метров до 0,95 метра. Площадь смещения составила 21 кв.м.

Вопрос №. Имеется ли наложение границ земельного участка № с границами земельного участка № и последующими земельными участками № и №? Если имеется, то является ли данное наложение реестровой ошибкой? Как её исправить?

Ответ: По результатам исследования границ объектов экспертизы выявлены следующие наложения границ земельных участков:

1. Зарегистрированные границы (границы по сведениям Единого государственного реестра недвижимости) земельного участка № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составила 47 кв.м.

2. Зарегистрированные границы (границы по сведениям Единого государственного реестра недвижимости) земельного участка № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составила 19 кв.м.

Данные наложения являются реестровой ошибкой, подготовлено 2 варианта исправления реестровых ошибок, которые отражены в разделе 2.

Вопрос №: Учитывалось ли возможность проезда к жилому дому ДД.ММ.ГГГГ года строительства, распложенному на земельном участке №, далее на земельном участке №, и нарушает ли вновь сформированный земельный участок с кадастровым номером № пожарные нормы проезда к жилому дому?

Ответ: Возможность проезда к жилому дому ДД.ММ.ГГГГ года строительства, расположенному на земельном участке №, далее на земельном участке № не учитывалось, вновь сформированный земельный участок с кадастровым номером № нарушает пожарные нормы проезда к жилому дому, а именно:

- нарушение СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям. Раздела 8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям. Пункта 8.6. Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

- 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

Вопрос №: В каких границах должен был быть сформирован земельный участок с кадастровым номером № для возможности проезда к жилому дому с необходимости оставления возможности свободного доступа к жилому помещению?

Ответ: Для возможности проезда к жилому дому с необходимостью оставления возможности свободного доступа к жилому помещению земельный участок с кадастровым номером № должен был быть сформирован в границах, согласно каталога координат в таблице №.

Таблица №. Каталог координат точек земельного участка, согласно условий и требований вопроса №.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности, является обеспечение восстановления нарушенных прав.

Согласно статьям 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

В силу статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Федеральный Закон № 218-ФЗ).

Статьей 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

Статьей 61 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - это допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости

Исправляется такая ошибка по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Закона N 218-ФЗ (ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ).

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", (в редакции в период внесения сведений в ЕГРН), реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории и связанная с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства.

Статьей 43 Федерального закона № 218-ФЗ установлены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков. Так, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее также ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Суд оценил по правилам ст.67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости, достоверности каждое вышеприведенное доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, и признает их достаточными для рассмотрения дела по существу.

Суд пришел к выводу о том, что истец владеет земельными участками с кадастровым номером № и №, расположенными по адресу: <адрес> на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения.

Ответчики также владеют земельными участками № на основании договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на основании договора субаренды с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, на основании договора субаренды с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

С учетом фактических обстоятельств дела и заключения экспертов, установивших реестровую ошибку, поскольку выявлены наложения границ земельных участков: зарегистрированные границы (границы по сведениям Единого государственного реестра недвижимости) земельного участка № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составила 47 кв.м и зарегистрированные границы (границы по сведениям Единого государственного реестра недвижимости) земельного участка № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составила 19 кв.м.

При этом экспертом подготовлено 2 варианта исправления реестровых ошибок, которые отражены в разделе 2.

Также экспертом установлено, что при формировании проезда к жилому дому 1978 года строительства, расположенному на земельном участке №, далее на земельном участке № не учитывалось, что вновь сформированный земельный участок с кадастровым номером № нарушает пожарные нормы проезда к жилому дому, а именно: нарушение СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям. Раздела 8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям. Пункта 8.6. Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

Для возможности проезда к жилому дому с необходимостью оставления возможности свободного доступа к жилому помещению земельный участок с кадастровым номером № должен был быть сформирован в границах, согласно каталога координат точек земельного участка, согласно условий и требований вопроса № в таблице №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Суд в соответствии со статьями 67, 68, 187 ГПК РФ принимает данное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу, поскольку оно соответствует требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также в полной мере соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку данное экспертное заключение составлено компетентными специалистами, полностью соответствует требованиям законодательства. Сомневаться в его выводах оснований не имеется. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Исследовав и сравнив координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, приведенные в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и приведенные в экспертном заключении, установив, что произошло наложение границ земельных участков зарегистрированные границы (границы по сведениям Единого государственного реестра недвижимости) земельного участка № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, и реестровая ошибка в рассматриваемом случае присутствует, в связи с чем, учитывая предложенный судебным экспертом второй вариант установления границ земельных участков, суд пришел к выводу о признании реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 3500+/-74 кв.м, принадлежащей Российской Федерации по координатам <данные изъяты> с исключением их из Единого государственного реестра недвижимости.

Необходимо установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащей Российской Федерации в следующих координатах и внести их в Единый государственный реестр недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При этом, установление границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом возможности проезда к жилому дому с необходимостью оставления возможности свободного доступа к жилому помещению, согласно каталога координат точек земельного участка, согласно условий и требований вопроса № в таблице № экспертного заключения судом не принимается, учитывая наличие иных способов устранения, в том числе сервитута.

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании реестровой ошибкой, установлении границ, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, а в остальной части исковые требования об аннулировании сведений о границах земельного участка, обязании устранить препятствия в пользовании удовлетворению не подлежат ввиду отсутствия предусмотренных законом оснований.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании реестровой ошибкой, аннулировании сведений о границах земельного участка, установлении границ, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, обязании устранить препятствия в пользовании удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 3500+/-74 кв.м, принадлежащей Российской Федерации по координатам <данные изъяты> исключить их из Единого государственного реестра недвижимости.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащей Российской Федерации в следующих координатах и внести их в Единый государственный реестр недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.О. Саая

Мотивированное решение составлено 17 января 2025 года.