Решение № 2-183/2021 2-183/2021~М-160/2021 М-160/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-183/2021

Дело № 2-183/2021
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нязепетровск 27 июля 2021 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г.,

при секретаре Щипицыной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похвалиной А.В. к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

установил:

Похвалина А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> о признании права собственности.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ЗАО «Крона» договор купли-продажи деревянного бревенчатого склада площадью <данные изъяты>., стоимостью <данные изъяты> Передача имущества произведена после оплаты покупателем. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи склада кирпичного с дощатым пристроем общей площадью <данные изъяты>. стоимостью <данные изъяты>. Во исполнение договора ею были оплачены денежные средства, составлены акты приема-передачи спорных объектов недвижимости. В настоящее время она фактически пользуется вышеуказанными объектами имущества, ее права на указанные объекты никем не оспариваются. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Крона» исключено из единого государственного реестра юридических лиц на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем она не может зарегистрировать свои права на указанные объекты имущества. С учетом уточненных исковых требования просила признать право собственности на кирпичный склад с дощатым пристроем общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, строение 1 и на деревянный бревенчатый склад площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Похвалина А.В. и ее представитель Чеботарева И.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Нязепетровского муниципального района <адрес> и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Пунктом 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ закреплено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Крона» (продавец) и Похвалиной А.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи деревянного бревенчатого склада площадью <данные изъяты>. по цене <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Крона» и Похвалиной А.В. заключен договор купли-продажи склада кирпичного с дощатым пристроем общей площадью <данные изъяты> по цене <данные изъяты>. (л.д. 12)

Передача деревянного склада бревенчатого подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

Квитанциями подтверждается получение ЗАО «Крона» денежных средств от Похвалиной А.В. за приобретение имущества (л.д. 14-18).

Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом следует, что объект недвижимости здание склада, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Нязепетровского муниципального района не значится (л.д. 21).

Также в материалы дела представлен технический паспорт на нежилое здание по адресу: <адрес> кирпичный склад, кадастровый №, общая площадь составляет <данные изъяты> (л.д. 23-31).

Согласно технического паспорта на нежилое здание деревянный бревенчатый склад по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь составляет <данные изъяты> (л.д. 32-43).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки России, пол женский, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан Нязепетровским отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на кирпичный склад общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на деревянный бревенчатый склад общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд <адрес>.

Председательствующий Т.Г. Смольникова