Решение № 2-1227/2017 2-1227/2017~М-1193/2017 М-1193/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1227/2017

Дело № 2-1227/2017 Копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Драчковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Слободского о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Слободского о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>Г, помещение №. В обоснование иска указано, что в 1996 году администрацией г.Слободского гражданам был предоставлен в аренду для строительства гаражей земельный участок. После получения разрешения на строительство гаража истцом был выстроен гараж площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражному боксу присвоен №. Документы на гараж не оформлены, акт ввода гаража в эксплуатацию отсутствует. Ввиду отсутствия необходимых документов оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец пользуется гаражом по настоящее время, несет расходы по его содержанию.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации г.Слободского не явился в судебное заседание, представлен отзыв, возражений против удовлетворения требований истцов не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации г.Слободского № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в кадастровом квартале <данные изъяты> в аренду сроком на <данные изъяты> года для строительства гаражей гражданам согласно прилагаемого списка, указано в месячный срок гражданам заключить договор аренды земельных участков с администрацией г.Слободского и зарегистрировать в Слободском горкомземе, в срок до ДД.ММ.ГГГГ арендаторам разработать строительный паспорт на возводимые строения и получить разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Строительство вести согласно СниП, противопожарных и санитарных норм.

В списке граждан значится ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, площадь выделяемого земельного участка под застройку составляет <данные изъяты> кв.м, площадь земель общего пользования составляет <данные изъяты> кв.м.

Главным архитектором <адрес> ФИО4 выдано разрешение на строительство гаража на 1 автомототехнику ФИО2 на земельном участке в кадастровом квартале <данные изъяты> (согласно распоряжения № администрации <адрес>). На плане гараж имеет нумерацию <данные изъяты>.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ помещениям (гаражным боксам) в здании с кадастровым номером № присвоены следующие адреса: … гаражному боксу площадью <данные изъяты> кв.м присвоен адрес: <адрес>, помещение №.

Из технического заключения здания гаражей с кадастровым номером № по адресу: <адрес>Г, следует, что помещение № согласно схемы гаражных боксов имеет площадь <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства: 1996. Строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, т.е. категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков приобретают право собственности на возведенное или созданное ими для себя на этих участках недвижимое имущество, если иное не предусмотрено законом или договором. Строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности согласно ст.219 ГК РФ с момента государственной регистрации.

Право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 построил гаражный бокс с соблюдением градостроительного и земельного законодательства на выделенном для этой цели земельном участке, поэтому он приобрел на него право собственности, независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст.219 ГК РФ, так как закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>Г, помещение №.

Настоящее решением является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Слободской районный суд Кировской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись И.Л.Лумпова