СудАкт в соцсетях

Решение № 2-861/2021 2-861/2021~М-653/2021 М-653/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-861/2021

Буйнакский городской суд (Республика Дагестан) - Гражданские и административные

Дело №2-861/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при секретаре Омаевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Буйнакск дело по заявлению ФИО1 о погашении записи об обременении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что 01 ноября 2017 г. Дагестанский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» обратился с иском о взыскании солидарно денежной суммы 7 662 627 рублей, по кредитным договорам №110413/0479 от 16.12.2011г., №120413/0248 от 22.11.2012. Истец также заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в форме наложения ареста и запрета на отчуждение на предмет залога по договору №120413/0248-7.12п от 22.11.2012г. об ипотеке (залоге) земельного участка площадью 450 кв.м. с кадастровым номером: 05:44:000016:0002, расположенного по адресу: <адрес>№«а». 03 ноября 2017г. суд вынес определение о наложении ареста в форме запрета на отчуждение на предмет залога по договору №120413/0248-7.12п от 22.11.2012г. об ипотеке (залоге) земельного участка площадью 450 кв.м. с кадастровым номером: 05:44:000016:0002, расположенном по адресу: РД, <адрес> № 22 июня 2020 года судом было принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований ДРФ АО «Россельхозбанк». Апелляционным определением от 10 ноября 2020г. Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан решение Советского районного суда г.Махачкалы от 22 июня 2020г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ДРФ АО «Россельхозбанк»-без удовлетворения.

06 апреля 2021 г. Судебной коллегией по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, решение Советского районного суда г.Махачкалы от 22.06.2020г. и Апелляционное Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 10.11.2020г., оставлено без изменения, а кассационная жалоба-без удовлетворения.

Поскольку решение Советского районного суда г.Махачкалы от 22 июня 2020 года, вступило в законную силу, имеются основания для погашения записи об обременении. Изложенное подтверждает отсутствие ее, ФИО1, задолженности перед кредитной организацией в лице ОАО «Россельхозбанк» и нарушение ее прав наличием записи об ипотеке в ЕГРН. Просит суд признать недействительной запись №05-05-05/144/010/2016-1123/1 от 16.04.2016 на объект-земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 05:44:000016:2, расположенный по адресу: <адрес> «а».

Заявитель ФИО1 надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсуствие.

Заинтересованное лицо-Управление Росреестра по Республике Дагестан надлежаше извещено о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд представитель не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсуствие не явившихся участников дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.5,10 ч.1 ст.352 ГК РФ залог прекращается в случае прекращения залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным, и в иных случаях,предусмотренных законом или договором. 01 ноября 2017года Дагестанский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк», обратился с иском о взыскании солидарно денежной суммы 7 662 627 рублей, по кредитным договорам №110413/0479 от 16.12.2011г., № 120413/0248 от 22.11.2012.

Истец также обратился в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в форме наложения ареста и запрета на отчуждение на предмет залога по договору №120413/0248-7.12п от 22.11.2012г. об ипотеке (залоге) земельного участка площадью 450 кв.м. кадастровым номером: 05:44:000016:0002, расположенного по адресу: <адрес> №

Определением суда от 03 ноября 2017г. наложен арест на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:44:000016:0002, расположенное по адресу: <адрес> «а», площадью 450 кв.м., по договору №120413/0248-7.12п от 22.11.2012г. об ипотеке земельного участка.

22 июня 2020 года судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований ДРФ АО «Россельхозбанк». Апелляционным определением от 10 ноября 2020г. Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан решение Советского районного суда г.Махачкалы от 22 июня 2020г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ДРФ АО «Россельхозбанк» - без удовлетворения.

06 апреля 2021г. Судебной коллегией по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, решение Советского районного суда г.Махачкалы от 22.06.2020г и Апелляционное Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 10.11.2020г., оставлено без изменения, а кассационная жалоба-без удовлетворения.

Поскольку решение Советского районного суда г.Махачкалы от 22 июня 2020 года, вступило в законную силу, имеются основания для погашения записи об обременении земельного участка площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 05:44:000016:0002, расположенное по адресу: <адрес><адрес>

Вышеуказанные Судебные Постановления, вступившие в законную силу, подтверждают отсутствие у заявителя ФИО1 задолженности перед кредитной организацией и нарушение ее прав наличием записи об ипотеке в ЕГРН.

Согласно ст.30 ГПК РФ требования о правах на земельные участки, участки недр,здания, в том числе и нежилые помещения, строения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признать недействительной запись №05-05-05/144/010/2016-1123/1 от 16.04.2016 об обременении на объект земельный участок площадью 450кв.м. с кадастровым номером 05:44:000016:0002, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО2 Сулеймановны удовлетворить.

Признать недействительной запись №05-05-05/144/010/2016-1123/1 от 16.04.2016 об обременении на объект-земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 05:44:000016:0002, расположенный по адресу: <адрес> «а».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

ФИО3 Ибрагимов

отп. в сов. комн.