Решение № 2-894/2023 2-894/2023~М-151/2023 М-151/2023 от 15 мая 2023 г. по делу № 2-894/2023

Дело № 2-894/2023

УИД 18RS0023-01-2023-000258-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Сарапул

Решение в окончательной форме принято 15.05.2023 года.

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующий судья Косарев А.С.,

при секретаре Валовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что исполнительным комитетом Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отводе земельного участка комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР принято решение о разрешении строительства кирпичных гаражей взамен существующих металлических в границах ранее отведенной территории гаражному кооперативу «<данные изъяты>». Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу присвоен адрес: «<данные изъяты>», <адрес>. На определённом кооперативном месте взамен металлического гаража он выстроил одноэтажный кирпичный гараж, которому в составе кооператива присвоен №. Являясь членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы он выплатил в полном объёме. Гараж имеет площадь 25,0 кв. м. (полезная площадь 21,0 кв.м).

Просит признать за ним право собственности на гараж по адресу: УР, <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика представил в суд заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика (л.д. 53).

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 22 мая 1985 года, комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей отведен земельный участок в юго-восточном районе смежно с базой нефтегазодобывающего управления площадью 1,0 га.(л.д. 9).

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 6 июня 1990 года, гаражному кооперативу «<данные изъяты>» разрешено строительство кирпичных гаражей, взамен существующих металлических в границах ранее отведенной территории. (л.д. 10)

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «<данные изъяты>» присвоен адрес: № по <адрес>.(л.д. 11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» зарегистрирован в Межрайонной инспекции ФНС № по Удмуртской Республике в качестве юридического лица с постановкой на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ; адрес: УР, <адрес>.(л.д. 12).

Свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия № № подтверждается факт постановки ДД.ММ.ГГГГ Гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной ИФНС России № по Удмуртской Республике (л.д. 13).

Из Устава Гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты> утверждённого решением общего собрания членов гаражного кооператива, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что гаражный кооператив <данные изъяты> по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива по содержанию и эксплуатации принадлежащих гаражей и находящихся в пользовании кооператива земельного участка и иного имущества, является добровольным объединением граждан на основе членства путём объединения его членами имущественных паевых взносов. Место нахождения кооператива: <адрес> (л.д. 14-17).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из списка членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» усматривается, что истец ФИО1 является владельцем гаража за № в данном гаражном кооперативе (л.д. 18-20).

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: УР, <адрес> расположен индивидуальный гараж, количество этажей – 1, площадью 19,0 кв.м.; год завершения строительства – 1994. В гараже имеется овощная яма, площадь которой не включена в площадь застройки. Материал стен – кирпич. При проведении кадастровых работ нахождение объекта недвижимости в охранной зоне коммуникаций не выявлено, сведения о нахождении объекта недвижимости объекта в охранной зонах в ЕГРН отсутствует (л.д. 30-43).

Кроме того, согласно технического паспорта на здание гаража, находящегося в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» <данные изъяты>, по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, подготовленный Сарапульским филиалом БУ УР «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет площадь 21 кв. м., овощная яма имеет площадь 4 кв.м. (л.д. 23-29).

Таким образом, суд находит установленным, что фактически истец владеет одним гаражом, который представляет собой одно строение общей площадью 19 кв.м., под порядковым номером в <данные изъяты>

Далее, согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ -001/2022-170153855 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о нежилом помещении площадью 22 кв.м., расположенном в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, не имеется (л.д. 7-8).

Согласно справке председателя гаражного кооператива «<данные изъяты> ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» и является собственником гаража №, находящегося по адресу: УР, <адрес>, <адрес>. Паевые и членские взносы внесены полностью (л.д. 21).

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>» от 2023 года, согласно которому в результате визуального и инструментального обследования строения <адрес>, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», по адресу: УР, <адрес>, <адрес> и на основании технического плана на здание и технического паспорта выданного специалистами БУ УР «<данные изъяты>» дефектов в наружных конструкциях не выявлено. Строение <данные изъяты> соответствует всем требованиям градостроительных и строительных норм и правил СНиП применяемых в строительстве, а так же соответствует экологическим, санитарно – техническим, противопожарным нормам, действующим на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную эксплуатацию здания и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. Наружные стены не имеют дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность здания и находятся в работоспособном состоянии, согласно требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц (л.д. 62-77).

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей <данные изъяты>; в данном кооперативе им возведен гараж за №, владельцем которого он является; истец полностью выплатил гаражному кооперативу паевые и членские взносы; гараж соответствует всем требованиям экологических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; каких-либо прав иных лиц на данный гараж не имеется.

По изложенным основаниям, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Судья Косарев А.С.