Решение № 2-2018/2019 2-2018/2019~М-1811/2019 М-1811/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-2018/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретере М.М.К.,

с участием истца М.Л.В.,

представителя истца М.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М.Л.В., М.О.В. к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

М.Л.В., М.О.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

В иске указали, что являются собственниками земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество содержится запись регистрации собственности № и № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый №. В 2019 году по заказу истцов проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка. По результатам работ был изготовлен межевой план. В результате измерения площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512001:2020, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.

X
Y

н1

373 203,28

1367 805,47

н2

373 203,11

1367 824,52

н3

373 171,58

1367 824,74

н4

373 171,73

1367 805,75

н1

373 203,28

1367 805,47

В судебном заседании истец М.Л.В. и представитель истца М.О.В. – М.А.А. требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав истца и представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ М.О.В. и М.Л.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 600 кв.м., относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – коллективное садоводство, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Для уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. Согласно пояснительной записке кадастрового инженера ООО «Эксперт-Центр» были произведены работы по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Составлен план границ земельного участка. В результате измерения площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ уточняемого земельного участка, выявлено пересечение границ указанного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Однако, в пояснительной записке кадастрового инженера ООО «Эксперт-Центр» указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Автобаза Россвязь информ» в Воскресенке, линия 27, участок 19 не накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с земельным законодательством и располагаются через улицу, что подтверждается сведениями ЕГРН (№ от ДД.ММ.ГГГГ) и отображено в плане границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что испрашиваемый земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель И.В.Н. пояснил, что истцов знает, это его дети, они являются также соседями по даче. Споров по границам у истца с соседями нет, забор не переносился.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования М.Л.В., М.О.В. об установлении границ земельного участка основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Л.В., М.О.В. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – коллективное садоводство, в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.

X
Y

н1

373 203,28

1367 805,47

н2

373 203,11

1367 824,52

н3

373 171,58

1367 824,74

н4

373 171,73

1367 805,75

н1

373 203,28

1367 805,47

Данное решение является основанием для внесения указанных сведений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ С.О.А.