Решение № 2-1085/2024 2-1085/2024~М-1032/2024 М-1032/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-1085/2024

Дело №

УИД №RS0№-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 декабря 2024 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> РФ в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» (далее по тесту – ООО «РЭУ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 215 рублей 26 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу находился под управлением ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление». В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «РЭУ» предоставляет жителям коммунальные услуги, в перечень коммунальных услуг включено:холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение (общедомовые расходы), очистка сточных вод, следовательно, за данные услуги жители платят управляющей компании.

В нарушении требований ответчик, зарегистрированный в период образования задолженности, не регулярно или не в полном объеме вносит платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 205 215 рублей 26 копеек.

Задолженность ответчика перед ООО «РЭУ» складывается из суммы разбитых, отдельно: водоотведение - 9 111 руб. 14 коп., содержание общего имущества МКД – 4 89 985 руб. 32 коп., холодное водоснабжение - 3 905 руб. 74 коп., обращение с ТКО- 9 540 руб. 90 коп., отопление – 72 004 руб. 59 коп., горячее водоснабжение - 20 667 руб. 32 коп. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 205 215 рублей 26 копеек.

Истец просит суд:

Взыскать в пользу ООО «РЭУ» с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 215 рублей 26 копеек.

Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО5

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из которой следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, но и плату за электроснабжение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 2,3 статьи).

Судом установлено, что ответчик по делу зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>. В многоквартирном доме, содержание и ремонт общего имущества и представление коммунальных услуг жителям дома осуществляет ООО «РЭУ». Ответчик уклонился от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 205 215 рублей 26 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставление суду доказательств является не только правом, но и обязанностью сторон.

В обоснование заявленного искового требования, истцом представлен расчет задолженности, который проверен судом и с которым суд соглашается, поскольку он обоснован и подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 86 рублей 40 копеек.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу местного бюджета возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по Озерскому муниципальному району, код подразделения 500-109 в пользу ООО «РЭУ»

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 215 рублей 26 копеек и возмещение судебных расходов по отправке почтового отправления в размере 86 рублей 40 копеек, а всего взыскать 205 301 (двести пять тысяч триста один) рубль 66 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу местного бюджета государственную пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Кималайнен