Решение № 2-2703/2021 2-2703/2021~М-1471/2021 М-1471/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-2703/2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Мухиной И.Г.

При секретаре Ядыкиной К.О.,

с участием прокурора Пигущевой В.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

29 июня 2021 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации г.Новокузнецка о признании не приобретшими право пользования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры по адресу г.<адрес>. Ранее она зарегистрировала в квартиру ответчиков ФИО2 и ФИО3 по их просьбе, но фактически они в квартиру никогда не вселялись и снялись с регистрационного учета в 2009 и 2013 годах. Родственниками истцу ответчики не являются. Их место жительства в настоящее время истцу неизвестно. При обращении с заявлением о передаче квартиры в собственность ей отказано по причине не предоставления сведений о месте проживания ответчиков.

Просит признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <...>.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечена Администрация г.Новокузнецка в качестве соответчика.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлением по известным суду адресам, а именно, по последнему месту регистрации. Сведений об иных адресах проживания ответчика у суда отсутствуют. Представитель Администрации г.Новокузнецка ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, отзыв на иск не представила..

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Согласно ч.2ст. 62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.1ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 3ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО1 проживает и зарегистрирована в квартире по адресу г.<адрес> в соответствии с договором найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора и поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ

Также, из поквартирной карточки следует, что по данному адресу были зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как сестра нанимателя и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как племянница.

Из объяснений истца следует, что указанные ответчики не являются членами семьи истца и фактически никогда в квартиру истца не вселялись, снялись с регистрационного учета добровольно. Родственных отношений между истцом и ответчиком нет, ФИО2 – знакомая, а ФИО3 дочь ФИО2 Поскольку она не может предоставить информацию о месте регистрации и проживания ответчиков, ей отказано в заключении договора о передаче жилого помещения в собственность.

Из объяснений истца и представленных доказательств судом установлено, что ответчики не являлись членами семьи ФИО1, в квартиру никогда не вселялись и общее совместное хозяйство не вели. Добровольно снялись с регистрационного учета из квартиры по адресу <адрес> в 2009 и 2013 году. Претензий и требований по поводу своих прав в отношении указанного жилого помещения никогда не предъявляли, а следовательно, и право на участие в приватизации не приобрели. Таким образом, права истца, в том числе и право на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес> со стороны ответчиков не нарушены.

Кроме того, судом установлено, что в феврале 2016 года ФИО1 обращалась в МП г. Новокузнецка « Муниципальный жилищный центр» за оказанием услуг по приватизации жилого помещения в подтверждение чего представлена квитанция и заявление, однако, истец не представила достаточных, достоверных доказательств отказа в предоставлении этой услуги. Доказательств направления заявления о заключении договора приватизации в Администрацию г. Новокузнецка и отказа в удовлетворении этого заявления истец также не представила.

Таким образом, права истца не нарушены и не ущемлены ответчиками ФИО2, ФИО3 и Администрацией г. Новокузнецка, соответственно, правовых оснований для защиты нарушенных прав истца в судебном порядке нет.

На основании указанного, исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании неприобретшими право на жилое помещение, предъявленных ФИО2, ФИО3, Администрации г.Новокузнецка.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.07.2021.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина