Решение № 2-616/2025 2-616/2025~М-532/2025 М-532/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-616/2025

Дело № г. 26RS0№-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года с. ФИО5

ФИО5 районный суд <адрес> в составе: председательствующего Щеголькова П.В., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3 и его представителя рассмотрев в открытом судебном заседании в зале ФИО5 районного суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, который мотивировали следующим.

Она ФИО1 и ее малолетний сын - ФИО2 на праве личной долевой собственности имеют жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес> с. ФИО5, <адрес> №. Данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО4, что подтверждается договором купли продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из Единого государственного реестра недвижимости о том, что она является правообладателем 6/7 общей долевой собственности и ее малолетний сын является правообладателем 1/7 общей долевой собственности в виде жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес> №.

В их жилом помещении был прописан ФИО3, с которым она находилась в фактических брачных отношениях, но с конца 2024 года они перестали поддерживать отношения. Он вывез свои вещи из их жилого помещения, однако изредка, появляется в их доме и устраивает скандалы.

В настоящее время ФИО3 не предпринимает мер по ремонту и поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

Она не может реализовать свое право собственника: владения пользования и распоряжения ее жилым помещением по собственному усмотрению.

По изложенным выше обстоятельствам просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования принадлежащим нам на праве общей долевой собственности жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес> №.

В судебное заседание ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела МВД ФИО5 «ФИО5» району в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд принять решение на усмотрение суда.

Ответчика ФИО3, надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился,.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.14-15, 16-21).

В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО3. Ответчик ФИО3 отказывается сняться с регистрационного учета.

Согласно акту о не проживании ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5 <адрес> не проживают с конца 2024 года по настоящее время (л.д.22).

Согласно исковым требованиям, регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности доме, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования принадлежащим нам на праве общей долевой собственности жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес> №.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>, с. ФИО5, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через ФИО5 районный суд <адрес>.

Судья Щегольков П.В.