Решение № 2-1176/2018 2-1176/2018 ~ М-8249/2017 М-8249/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1176/2018

Дело № 2-1176/2018


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Галаховой И.В.

при секретаре Толмачевой А.В.

С участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 февраля 2018 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Метроэлектротранс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Метроэлектротранс», в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости –комнату 18а ... Центрального района г. Волгограда в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что истец проживает в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №...-у/17, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Жилое помещение является изолированным, благоустроенным для проживания и принадлежит ответчику на праве хозяйственного ведения, утратило статус муниципального общежития с 01.04.2012г. Ранее истец в приватизации жилых помещений участия не принимал. 25.09.2017г. истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации комнаты №...а ... г. Волгограда. Ответом от 18.10.2017г. истцу отказано в заключении договора на приватизацию. Истец считает данный отказ незаконным, нарушающим его права, предусмотренные ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», где каждому гражданину РФ предоставлено право на приватизацию своего жилья.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МУП «Метроэлектротранс» - ФИО2, действующий на основании доверенности, иск не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГг. № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 7 ч. 1, 2 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона); при невозможности исполнения аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Следовательно, заселение граждан в муниципальное общежитие для временного проживания на период службы, обучения или работы в муниципальных общежитиях, не является основанием для исключения его из списка объектов подлежащих приватизации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате 18а ... г.Волгограда на основании договора найма жилого помещения №...-у/17, что в судебном заседании представителем ответчика не оспаривалось. Кроме истца, в комнате зарегистрированных лиц не имеется, что подтверждается справкой от 20.09.2017г.

ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений участия не принимал, что подтверждается справками БТИ, Администрации Отрадненского сельского поселения, выпиской из ЕГРП об отсутствии в собственности истца жилых помещений.

Как следует из распоряжения департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 30.04.2014г. №... здание общежития, расположенного по адресу: г. Волгоград, ...А передано в хозяйственное ведение МУП “Метроэлектротранс”.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность жилых помещений осуществляется предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к МУП «Метроэлектротранс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату №...а ... г. Волгограда.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности объекта недвижимости в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22.02.2018г.

Судья - Галахова И.В.