Решение № 2-2210/2017 2-2210/2017~М-2096/2017 М-2096/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-2210/2017

.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово 25 мая 2017 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Ярушиной И.Г., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «<данные изъяты>» о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся и о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СПК «<данные изъяты>» о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся и о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что в 2002 году был принят на работу в <данные изъяты>. Тогда же ему для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 51,3 кв. м., общей площадью жилых помещений 38,1 кв. м., жилой площадью 25,0 кв. м., подсобной площадью 13,1 кв. м., площадью лоджий, балконов, террас и кладовых 13,2 кв. м. Он сделал в ней ремонт и проживает до настоящего времени. В 2013 году между ним и СПК «<данные изъяты>» (правопреемник <данные изъяты>) был заключён договор купли-продажи спорной квартиры, согласно которому ФИО1 приобрёл указанную квартиру за 30000,00 рублей. Расчёт покупателем произведён полностью. Поэтому истец считает себя собственником этой квартиры.

В ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется. Супруга истца ФИО3 не возражает против того, чтобы муж оформил право собственности на квартиру на себя.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст. ст. 218, 234 ГК РФ истец просит суд признать состоявшимся договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и СПК «<данные изъяты>», а так же признать за ним право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить в полном объёме.

Представитель истца ФИО5 позицию своего доверителя подержал, считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика – СПК «<данные изъяты>», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении материалов дела без участия представителя ответчика. Исковые требования ФИО1 признают в полном объёме.

В соответствии с требованием ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик признаёт исковые требования полностью, признание требований не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковое заявление ФИО1 к СПК «<данные изъяты>» удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к СПК «<данные изъяты>» о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся и о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать состоявшимся договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО1 и СПК «<данные изъяты>».

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 51,3 кв. м., общей площадью жилых помещений 38,1 кв. м., жилой площадью 25,0 кв. м., подсобной площадью 13,1 кв. м., площадью лоджий, балконов, террас и кладовых 13,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья: Привалов Е.Н.