Решение № 2-544/2019 2-544/2019~М-525/2019 М-525/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-544/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года <адрес>

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением главы администрации Новошахтинского поселкового совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельных участков под строительство кооперативных гаражей в <адрес>, в том числе и ему. Решением Михайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт выделения ему земельного участка. На указанном земельном участке им за счет собственных средств был построен гаражный бокс, которому в соответствии с постановлением Новошахтинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал 10\3, блок №, бокс №. С 1994 он пользуется данным гаражом как своим собственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит ремонт, хранит в нем свой автомобиль и домашние вещи. ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде гаража (кадастровый №) и земельного участка под ним (кадастровый №) расположенных по адресу: <адрес>, гаражный квартал 10\3, блок №, бокс №.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие.

Представитель администрации Михайловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В адрес суда направил письменный отзыв, из которого следует, что возражений по иску не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Новошахтинского поселкового совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок для пристройки к блоку.

Решением Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1 постановления главы администрации Новошахтинского поселкового <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части решения об отводе ему земельного участка под строительство гаража в части п. 1 «О выделении земельного участка ФИО1»

Постановлением главы Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражным кооперативам» гаражам кооператива «Центральный» присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал 10\3, блок №.

Как следует из справки администрации Новошахтинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет во владении гаражный бокс № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал 10/3, блок №, расположенный на земельном участке с кадастровым №.

Из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гаражный квартал 10/3, блок №.

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, гаражный квартал 10/3, блок № отсутствуют.

Из технического заключения ООО «Стройпрофиль ДВ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что технические решения, принятые при постройке гаражного бокса №, блока № гаражного квартала 10/3 по <адрес> в <адрес>, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий, а также не нарушают права и интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что спорный гаражный бокс построен на земельном участке, выделенном ФИО1, и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным признать, что ФИО1 владеет указанным выше строением правомерно и полагает возможным удовлетворить его исковые требования, признав за ним право собственности на: гаражный бокс № с кадастровым №, расположенный в блоке № по <адрес> в гаражном квартале 10/3 в пгт. <адрес>; земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Новошахтинский, <адрес>, гаражный квартал 10/3, блок №, бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района <адрес>, администрации Новошахтинского городского поселения Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым №, расположенный в блоке № по <адрес> в гаражном квартале 10/3 в пгт. <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Новошахтинский, <адрес>, гаражный квартал 10/3, блок №, бокс №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.