Решение № 2-4118/2017 2-4118/2017~М-3833/2017 М-3833/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-4118/2017

Дело № 2-4118/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Репринцевой Н.Ю.

при секретаре Артемовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила, признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... общей площадью 30,8 кв.м.

В обосновании заявленных требований указала, что в 1996 году согласно постановления Администрации г. Рубцовска от *** супругу истца Н.С.Ю.. был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома, находящийся по адресу: ..., сейчас .... Истец с супругом на совместно нажитые средства построили на вышеуказанном земельном участке жилой дом из бруса, общей площадью 30,8 кв.м. без надлежащего разрешения и соответствующих документов, то есть самовольно. В эксплуатацию данный жилой дом сдан не был. *** супруг истца – Н.С.Ю.. умер. Истец указывает что является его законным наследником. После смерти супруга истец не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, так как проживала вместе со своим супругом и продолжает проживать в спорном доме. В настоящее время не представляется возможным надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанный дом из-за того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске. Просила также установить факт принятии наследства, после смерти Н.С.Ю..

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Третье лицо – нотариус Рубцовского нотариального округа Ж.Н.А.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц – Ш.Г.А., Ш.А.С., Н.Л.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц – Н.Ю.Н., Н.С.С., Н.А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Н.С.Ю. *** предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. для строительства жилого индивидуального дома в ... , что подтверждается постановлением Администрации г. Рубцовска от *** .

На основании данного постановления Администрации г. Рубцовска, *** Н.С.Ю. было выдано свидетельство на бессрочное (постоянное) пользование землей.

Как следует из свидетельства о заключении брака истец – ФИО1 состояла в браке с Н.С.Ю.. с ***.

На совместно нажитые средства истец с супругом на указанном выше земельном участке построили жилой дом без надлежащего разрешения и соответствующих документов.

Согласно технического паспорта от ***, жилой дом по ... в ... имеет общую площадь 30,8 кв.м., жилую - 15,4 кв.м.

Судом также установлено, что *** Н.С.Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец, приходится супругой умершего Н.С.Ю.., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно ответа Алтайской краевой нотариальной палаты Алтайского края, а также ответов нотариусов Рубцовского нотариального округа, информация об открытии наследственного дела после смерти Н.С.Ю., умершего *** отсутствует, сведений о завещании, удостоверенном от имени Н.С.Ю. в Единой информационной системе нотариата России не содержится.

Как следует из ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец с заявлением к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга не обращалась, однако фактически приняла наследство после смерти ФИО3, проживает в спорном жилом доме, несет расходы по содержанию дома, оплачивает налоги, что подтверждается представленными в материалы дела копиями квитанций.

Иные наследники умершего Н.С.Ю. – дети Н.С.С., Н.А.С. родители – Н.Ю.Н., Н.Л.В.. к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти Н.С.Ю. не обращались, в ходе рассмотрения дела в суде не возражали против удовлетворения исковых требований истца – ФИО1 о признании справа собственности на спорный жилой дом за истцом.

Иных наследников после смерти Н.С.Ю. в судебном заседании не установлено.

Учитывая изложенное, и то, что истец фактически приняла наследственное имущество, в виде спорного жилого дома, оставшись в нем проживать, несет расходы по его содержанию, суд полагает возможным установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти Н.С.Ю.

Поскольку спорный жилой дом был построен без соответствующей разрешительной документации, в настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на дом.

ФИО1 обратилась в Администрацию города Рубцовска с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством жилого дома. Однако, письмом от *** Администрацией ... отказано истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, в связи с отсутствием документов, указанных в ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению , подготовленному АО «А», по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом, расположенный по ... в ... края, пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение жилого дома по санитарным нормам нарушает требования п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка с застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего приквартирного участка по ... жилого ... нарушает противопожарные нормы, указанные в п. 5.3. таблице 2. СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилому дому по ....

Собственники жилого ... в ... – Ш.Г.А., Ш.А.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца о признании права собственности на жилой дом, пояснили, что о нарушениях санитарных и противопожарных норм им известно.

С учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилой ... в ... общей площадью 30,8 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой ..., расположенный по адресу: ..., общей площадью 30,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Репринцева