Решение № 2-712/2023 2-712/2023~М-663/2023 М-663/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-712/2023

Дело №2-712/2023

УИД 74RS0013-01-2023-000795-40


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Верхнеуральск Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., при секретаре Целищевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Верхнеуральского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением с учетом изменений к администрации Верхнеуральского муниципального района о признании права долевой собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указали, что Постановлением № Главы Администрации Верхнеуральского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «<данные изъяты>» во главе с ФИО1 был предоставлен земельный участок из земель ТОО «<данные изъяты>», площадью 40,5 Га, в Верхнеуральском районе Челябинской области.

Право общей долевой собственности за КФХ «<данные изъяты>» на указанный земельный участок, с кадастровым номером № зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Верхнеуральского района, выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Членами Крестьянского фермерского хозяйства «<данные изъяты>» являлись:

Глава КФХ - ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Крестьянское фермерское хозяйство «<данные изъяты>» создано и исключено из гос. реестра юридических лиц, на основании Постановления Главы Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, даты вступления в силу Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц", на основании которого регистрирующими органами стали налоговые органы, и процедура регистрации осуществляется в налоговых инспекциях.

ФИО3 не претендует на выдел доли из земель, предоставленных КФХ «<данные изъяты>», т.к. выделила свою долю и оформила за собой право собственности на земельный участок на другом поле в подтверждение, в материалы дела предоставила копии правоустанавливающих документов. Соответственно земельный участок, подлежащий оформлению, в связи с выбытием одного члена хозяйства, уменьшается и будет делиться на двоих оставшихся членов КФХ. (40,5 / 3 = 13,5 Га на каждого члена хозяйства).

Таким образом, после ликвидации КФХ «<данные изъяты>» истцы ФИО1 и ФИО2 претендуют по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 27 Га из земель ТОО «<данные изъяты>» в Верхнеуральском районе Челябинской области.

В судебное заседание истцы не явились. О дне слушания дела извещены, письменно заявили о рассмотрении иска в их отсутствие. Суду доверяют, на удовлетворении иска настаивают.

Ответчик – представитель администрации Верхнеуральского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, об отложении дела не просили.

Третье лицо ФИО3 в суд при надлежащем извещении не явилась, представлено письменное заявление о том, что она не возражает против удовлетворения иска.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Постановлением № Главы Администрации Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «<данные изъяты>» во главе с ФИО1 был предоставлен земельный участок из земель ТОО «<данные изъяты>», площадью 40,5 Га, в Верхнеуральском районе Челябинской области.

Право общей долевой собственности за КФХ «<данные изъяты>» на указанный земельный участок, с кадастровым номером № зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Верхнеуральского района, выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Членами Крестьянского фермерского хозяйства «<данные изъяты>» являлись:

Глава КФХ - ФИО1, ФИО4 Л,И. и ФИО3.

Крестьянское фермерское хозяйство «<данные изъяты>» создано и исключено из гос. реестра юридических лиц, на основании Постановления Главы Верхнеуральского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, даты вступления в силу Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц", на основании которого регистрирующими органами стали налоговые органы, и процедура регистрации осуществляется в налоговых инспекциях.

ФИО3 не претендует на выдел доли из земель, предоставленных КФХ «<данные изъяты>», т.к. выделила свою долю и оформила за собой право собственности на земельный участок на другом поле в подтверждение, в материалы дела предоставила копии правоустанавливающих документов. Соответственно земельный участок, подлежащий оформлению, в связи с выбытием одного члена хозяйства, уменьшается и будет делиться на двоих оставшихся членов КФХ. (40,5 / 3 = 13,5 Га на каждого члена хозяйства).Таким образом, после ликвидации КФХ «<данные изъяты>» истцы ФИО1 и ФИО2 претендуют по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 27 Га из земель ТОО «Петропавловское» в Верхнеуральском районе Челябинской области.

Согласно ч. 4 ст. 9 ФЗ от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Пунктом 1 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Земельный участок прошел кадастровый учет, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>», присвоен кадастровый №, площадь 405000 кв.м (л.д.8).

Поскольку ФИО3 выделила земельный участок в ином месте, площадь земельного участка, выделенная под КФХ«<данные изъяты> уменьшится на 13, 5 га ( земельная доля ФИО3)

Суд, установив указанные обстоятельства по делу, пришел к выводу о том, что поскольку на момент прекращения деятельности КФХ «<данные изъяты>», его членами являлись истцы, то в соответствии со ст. 258 ГК РФ и ст. 9 ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", имущество КФХ подлежит разделу между ними.

Таким образом, суд считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, площадь 270000 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Верхнеуральского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Внести в ЕГРН изменения в части площади земельного участка с кадастровым номером № и считать площадь земельного участка равной 270000 кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 270000 кв.м., в Верхнеуральском районе Челябинской области из земель ТОО «<данные изъяты>».

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 270000 кв.м., в Верхнеуральском районе Челябинской области из земель ТОО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Е.П. Селецкая