Решение № 2-2415/2017 2-2415/2017~М-1751/2017 М-1751/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-2415/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре судебного заседания Боднар Т.С., с участием представителя истца ФИО2 – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Попова ФИО10 к Солоненко ФИО11, ФИО6 ФИО12, администрации Иркутского районного муниципального образования о признании права собственности отсутствующим, прекращенным.

УСТАНОВИЛ:

Попов ФИО13 обратился в Иркутский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к Солоненко ФИО14, ФИО6 ФИО15, администрации Иркутского районного муниципального образования. В обоснование иска указав, что на основании протокола общего собрания членов дачное некоммерческое товарищество «~~~» от **/**/**** истец был принят в члены садоводства в отношении земельного участка расположенного по адресу: ...., дачное некоммерческое товарищество «~~~» .... кадастровый номер участка №, площадью ~~~ кв.м. При принятии истца в состав членов садоводства был поставлен вопрос об исключении предыдущего пользователя ФИО7, из состава участников садоводства за систематическое неиспользование занимаемого земельного участка. Участок на период приобретения его истцом находился в состоянии заросшем лесом и травой. Истец выплатил вступительные взносы, и начал освоение данного участка. Весной **/**/**** года он решил зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, обратился в министерство имущественных отношений за согласованием границ земельного участка с заявлением. Однако по результатам рассмотрения поданного заявления истцу стало известно, что занимаемый им земельный участок, согласно данных архива, числиться за иным лицом. На основании постановления №.2 право собственности оформлено за ФИО7 **/**/****. Так же стало известно, что постановлением от **/**/**** № собственником спорного участка стал Пестов ФИО16

Просил: прекратить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., Дачное некоммерческое товарищество «~~~», .... с кадастровым номером участка №, площадью ~~~ кв.м. за Солоненко ФИО17 и Пестовым ФИО18.

**/**/**** представитель истца ФИО2 – ФИО4 уточнила требования и просила: признать право собственности отсутствующим за Солоненко ФИО19 и Пестовым ФИО20 в отношении земельного участка расположенного по адресу: ...., Дачное некоммерческое товарищество «Приз», .... с кадастровым номером №, площадью ~~~ кв.м.

Истец ФИО3 извещен надлежащим образом в суд не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4. действующая на основании доверенности от **/**/**** сроком на два года, уточненные исковые требования поддержала по изложенным доводам.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО8, представитель ответчика администрации Иркутского районного муниципального образовании о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Иркутской области, дачного некоммерческого товарищества «Приз» в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, городническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 21 указанного Федерального закона к сключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в том числе и распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу предписаний пунктов 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право до 31 декабря 2020 г. независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует установленным законам условиям, на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.Как следует из материалов дела и установлено судом, **/**/**** истец обратился в Министерство имущественных отношений Иркутской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка.

Исходя из представленных в материалы дела документов: ответа Министерства имущественных отношений .... о возвращении заявления от **/**/**** №, постановления администрации .... №.2 от **/**/**** «О проведении инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «Приз», постановления администрации .... № от **/**/**** «О внесении изменений в постановление администрации .... от **/**/**** №.2 «О проведении инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «~~~», следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., дачное некоммерческое товарищество «~~~», .... был предоставлен в собственность ФИО7, ФИО8

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из материалов дела усматривается, что протоколом общего собрания членов дачное некоммерческое товарищество «~~~» от **/**/**** ФИО7 исключена из членов ДНТ.

Одновременно указанным протоколом в члены дачного некоммерческого товарищества принят истец ФИО2

Согласно членской книжке, выданной дачным некоммерческим товариществом «Приз» **/**/****, ФИО2 предоставлен участок № по ...., площадью ~~~ кв.м., уплачен вступительный взнос в размере ~~~ рублей.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ответчик ФИО8 по настоящее время, каких либо намерений сохранить права на спорный земельный участок не предпринимал. Какие либо претензии, либо правопритязания на земельный участок не предъявлял и не предъявляет по настоящее время, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО8 своими действиями фактически отказался от каких-либо прав на спорный земельный участок, и расценивает их как устранение от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела не усматривается каких-либо обстоятельств, объективно подтверждающих возникновение права на спорный земельный участок у ответчика ФИО9

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.

В настоящее время земельный участок № в дачном некоммерческом товариществе «Приз» поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, площадь участка составляет 800 кв.м. собственник указана ФИО7, что следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Таким образом, признания отсутствующим (несуществующим) право собственности на недвижимость требуется тогда, когда обременение фактически прекратилось, поэтому требования об отсутствующим праве подлежит удовлетворению.

Этой же выпиской из ЕГРН подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок, расположенный по адресу: ...., ДНТ «~~~», участок №.

Учитывая, что спор относительно фактического пользования земельным участком отсутствует, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО7, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова ФИО21 к Солоненко ФИО22, ФИО6 ФИО23, администрации Иркутского районного муниципального образования о признании права собственности отсутствующим, прекращенным - удовлетворить.

Признать право собственности отсутствующим, прекращенным за ФИО1 и ФИО5 в отношении земельного участка расположенного по адресу: ...., Дачное некоммерческое товарищество «~~~», .... с кадастровым номером участка №, площадью ~~~ кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд.

Судья О.В. Янова