Решение № 2-1134/2020 2-1134/2020~М-464/2020 М-464/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-1134/2020

Дело № 2-1134/2020

УИД61RS0001-01-2020-00546-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при помощнике судьи Образцовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ..., о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения 6,14.2 по ...

В целях улучшения жилищно-бытовых условий истцом осуществлена перепланировка (переустройство) по ...Д:

жилое помещение 6: из гипсокартона образовано помещение туалета №б площадью 0.8кв.м., установлена душевая кабинка в подсобном 35-35а и демонтирована малая часть ненесущей внутренней перегородки, осуществлено объединение подсобных помещений 35,35а, уменьшилась их площадь на 1 кв.м., между помещениями 35-35а площадью 11.6 кв.м. и 35ах площадью 4.5кв.м. демонтирован дверной блок (стеклопакет), внутренняя площадь балкона 35ах с 3кв.м. изменилась до 4.5кв.м. за счет уменьшения внутреннего слоя утеплителя (внутренней обшивки), наружные размеры помещения остались прежними; жилое помещение 14.2 перегородкой из гипсокартона отгорожено имеющееся помещение санузла (32-33- 34) площадью 2.6кв.м., между помещением 32-33-34 площадью 12.9кв.м. и помещением 32х-33х-34х площадью 5 кв.м, демонтирован дверной блок (стеклопакет), внутренняя площадь балкона 32х-33х-34х с 3.3кв.м. изменилась до 5кв.м. за счет уменьшения внутреннего слоя утеплителя ( внутренней обшивки), наружные размеры помещения остались прежними, в углу коридора 30-31-31а установлен рукомойник, восстановлен ранее имевшийся ( ранее закрытый листом гипсокартона) дверной проход между коридором № и коридором 30-31-31а, разделен перегородкой из фанеры имеющийся санузел, в связи с чем перегородкой отделено помещение ванной 28-29 площадью 1.9кв.м. и туалет (28-29)а площадью 1.1кв.м., внутренняя площадь балкона З0х с 3.3 кв.м. изменилась до 4.9 кв.м, за счет уменьшения внутреннего слоя утеплителя ( внутренней обшивки), наружные размеры помещения остались прежними, демонтирован дверной блок (стеклопакет) между помещением коридора 30-31-31а площадью 8 кв.м, и помещением З0х площадью 4.9кв.м., закрыт фанерой дверной проем между помещениями З0х и 32х-33х-34х.

23.01.2020г. истец обратилась с заявлением в администрацию Ворошиловского района г Ростова-на-Дону с просьбой сохранить принадлежащее ей жилое помещение в перепланированном ( переоборудованном) состоянии и ответом администрации района от 30.01.2020г. она была информирована о том, что по вопросу сохранения в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения 6, 14.2 ей необходимо обратиться в суд Ворошиловского района.

23.01.2020г. истец обращалась в МКУ УЖКХ Ворошиловского района г Ростова-на-Дону и просила сообщить, не возражают ли они в отношении выполненной ею перепланировки (переоборудования).

29.01.2020г. МКУ «УЖКХ Ворошиловского района г Ростова-на-Дону дан ответ о том, что вопрос переустройства и перепланировки находятся вне компетенции МКУ УЖКХ.

Выполнение перепланировки было вынужденной мерой, дом 1950 года постройки, малой этажности (2-х этажный), семья большая, двое взрослых детей и малолетний внук и часто происходят ссоры из-за бытовой неустроенности, что отрицательно влияет на развитие ребенка, его подготовку к школе.

На основании изложенного, истец просит суд сохранить в перепланированном (переустроенном ) состоянии по проспекту Михаила Нагибина, 57, г Ростов-на-Дону, жилое помещение №6, состоящее из жилой комнаты №6 площадью 15 кв.м., подсобного № 37а площадью 1.5 кв.м., подсобного 35-35а площадью 11.6 кв.м., туалета № 35б площадью 2.8 кв.м., балкона №35ах площадью 4.5 кв.м. общей площадью всех частей 33.4 кв.м., площадью жилого помещения 28.9 кв.м., в т.ч. жилой площадью 15 кв.м.; жилое помещение №14.2, состоящее из жилой комнаты №32-33-34 площадью 12.9 кв.м., санузла № (32-33-34)а площадью 2.6 кв.м., коридора №30-31-31а площадью 8 кв.м., ванной №28-29 площадью 1.9 кв.м., туалета №(28-29)а площадью 1.1 кв.м., балкона №30х площадью 4.9 кв.м. и №32х-33х-34х площадью 5 кв.м., общей площадью всех частей 36.4 кв.м., площадью жилого помещения 26.5кв.м., в т.ч. жилой площадью 12.9 кв.м., признав за ней право собственности на жилое помещение №6, состоящее из жилой комнаты №6 площадью 15кв.м., подсобного №37а площадью 1.5кв.м., подсобного 35- 35а площадью 11.6кв.м., туалета №356 площадью 0.8кв.м., балкона №35ах площадью 4.5кв.м. общей площадью всех частей 33.4кв.м., площадью жилого помещения 28.9кв.м., в т.ч. жилой площадью 15 кв.м.; жилое помещение №14.2, состоящее из жилой комнаты №32-33-34 площадью 12.9кв.м., санузла № (32-33- 54)а площадью 2.6кв.м., коридора №30-31-31а площадью 8кв.м., ванной №28-29 площадью 1.9кв.м., туалета №(28-29)а площадью 1.1кв.м., балкона №30х площадью 4.9кв.м. и №32х-33х-34х площадью 5кв.м., общей площадью всех частей 36.4кв.м., площадью, жилого помещения 26.5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 12.9кв.м. по ..., г Ростов-на-Дону.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика, администрации ..., в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению. Основания данного вывода следующие.

В соответствии со ст. 29 ч.1 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещении, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса.

В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что истец является собственником жилых помещений № и №14.2, расположенных в ...,5,6,7,8,9,13,13.1,14,14.2,14,3, находящейся по адресу: ....

Судом установлено, что в целях улучшения жилищных условий, истцом была произведена перепланировка указанных жилых помещений.

Согласно Техническому паспорту квартиры МУПТИиОН по состоянию на 18.01.2020 г., на перепланировку и переустройство в жилых помещениях: №6 комн.№35-35а, №35б площ.12,4 кв.м., балкон №35ах площ 4,5 кв.м.; №14.2 комн. №32-33-34, №(32-33-34)а, №30-31-31а, №28-29, № (28-29)а площ.26,4 кв.м., балкон №32х-33х-34х площ. 5.0 кв.м., балкон №30х площ. 4.9 кв.м. разрешение не предъявлено.

С целью узаконения указанной перепланировки истец обратилась в администрацию Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, где ею 30.01.2020 года был получен ответ № 59.21.05/160 с рекомендацией обратиться в суд для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

В соответствии с представленным истцом заключением о результатах исследования ИП ФИО2 №2020/3 от 23.01.2020г. сохранение жилого помещения №6 и жилого помещения №14.2 квартиры №1,5,6,7,8,9,13,13.1,14,14.2,14,3, находящейся по адресу: <...>, в перепланированном и переустроенном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С целью определения спорных обстоятельств, послуживших основанием для обращения в суд, по ходатайству истца, определением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 14.05.2020г. по делу назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта НЭУ «ЦСЭ «ПРАЙМ» №315-НС от 26.06.2020г.:

1.На первом этаже здания многоквартирного жилого дома Лит. «Д» по адресу... жилые помещения №6 общей площадью 28,9 кв.м и №14.2 общей площадью 26,5 кв.м.

По данным технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 18.01.2020 года на перепланировку и переустройство в жилых помещениях №6 комн. №35- 35а, №35б площ. 12,4 кв.м, балкон №35ах площ.4,5 кв.м., №14.2 комн. №32-33-34, №(32-33-34)а, №30-31-31а, №28-29, №(28-29)а площ. 26,4 кв.м, балкон №32х- 33х-34х площ. 5,0 кв.м, балкон №30х площ. 4,9 кв.м разрешение не предъявлено.

Уменьшение общей площади исследуемого жилого помещения №6 на 0,2 кв.м (29,1- 28,9) произошло в результате производства следующих строительных работ:

демонтаж части ненесущей перегородки и дверного блока между подсобной №35 и подсобной №35а;

демонтаж оконно-дверного блока между подсобной №35а и балконом №35ах с заделкой проема;

демонтаж остекления на балконе №35ах;

устройство дверного проема между подсобной №35-35 а и балконом 35 ах;

образование туалета №356, за счет возведение ненесущих перегородок с установкой дверного блока в подсобной №35;

оборудование помещения туалета №35б;

установка душевой кабины в подсобной №35-35а;

возведение стены балкона №35ах из ОСБ плит на металлическом каркасе с утеплителем, с установкой оконного блока;

уточнение линейных размеров и пересчет площадей комнат жилого помещения.

В жилом помещении №6 по адресу: ... произведены работы по демонтажу части ненесущей перегородки, возведению ненесущих перегородок с устройством дверного проема и оборудованию помещений, которые не изменили параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), а изменили конфигурацию нежилого помещения. В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ и п. 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», работы, произведенные в жилом помещении по адресу: ..., относятся к работам по перепланировке и переустройству жилого помещения.

Уменьшение общей площади исследуемого жилого помещения №14.2 на 4,0 кв.м (30,5- 6,5) произошло в результате производства следующих строительных работ:

демонтаж дверного блока между жилой комнатой №32-33-34 и балконом №32х-33х-34х;

демонтаж дверного блока между коридором №30-31 -31 а и балконом №30х;

демонтаж ненесущих перегородок и дверного блока между коридором №32-31-31а и санузлом №28-29;

демонтаж остекления на балконах №32х-33х-34х и №30х;

заделка дверного проема между балконом №32х-33х-34х и балконом №30х;

устройство входного дверного проема с установкой дверного блока между коридором №30-31-31а и общим коридором №37;

образование санузла №(32-33-34)а за счет возведения ненесущих перегородок с установкой дверного блока в жилой комнате №32-33-34;

возведение ненесущих перегородок с установкой дверного блока между коридором №30-31 -31 а и ванной №28-29;

возведение ненесущих перегородок с установкой дверного блока между коридором №30-31-31а и туалетом №(28-29)а;

оборудование помещений ванной и туалета.

возведение стен балконов №32х-33х-34х и №30х из ОСБ плит на металлическом каркасе с утеплителем, с установкой оконных блоков;

уточнение линейных размеров и пересчет площадей комнат жилого помещения.

В жилом помещении №14.2 по адресу: ... произведены работы по демонтажу части ненесущих перегородок и дверных блоков, возведению ненесущих перегородок с устройством дверных проемов и оборудованию помещений, которые не изменили параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), а изменили конфигурацию нежилого помещения. В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ и п. 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», работы, произведенные в жилом помещении по адресу: ... относятся к работам по перепланировке и переустройству жилого помещения.

Площади комнат, исследуемых жилого помещения №6 и жилого помещения №14.2 по адресу: ..., их габаритные размеры в плане и высота соответствуют требованиям:

- п. 5.7 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», площадь квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире -14 м2; общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более -16 м2; спальни - 8 м2 (на двух человек -10 м2); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне (столовой) - 6 м2. В квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м2 при условии, что общая жилая комната имеет площадь не менее 16 м2;

- п. 2.5 ВСН 61-89 /р/ «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», ширина помещений должна быть не менее: общей комнаты - 2,8 м, спальни - 2,2 м, передней - 1,2 м;

- п. 6.1.13 СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий», ширину подсобных помещений следует предусматривать не менее: кухни при однорядном размещении оборудования - 1,9 мф при двухрядном (или угловом) - 2,3 м; внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты, - 1м; остальных коридоров - 0,85 м; передней - 1.4 м; ванной комнаты 1,5 м; совмещенного санузла - 1,7 м; уборной - 0,8 м (глубина при открывании дверей наружу не менее 1,2 м, внутрь 1,5 м);

- п. 5.8 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, 1Б, IF, IД и IIА, определяемых по СП 131,13330, должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м.

Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей и под ними определяется условиями безопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м.

В жилых комнатах и кухнях квартир, расположенных в этажах с наклонными ограждающими конструкциями или в мансардном этаже, допускается уменьшение относительно нормируемой высоты потолка на площади, не превышающей 50%.

Набор конструктивных элементов многоквартирного жилого дома Лит. «Д» с расположенными в нем исследуемыми перепланированными и переустроенными помещениями по адресу: ... не противоречит требованиям табл. 14 «Жилые здания кирпичные двухэтажные» (УПВС) № 4, предъявляемым к конструктивным элементам двухэтажных многоквартирных жилых домов шлакобетона.

В соответствии с классификацией зданий по группам капитальности на основании таблицы № 3 сборника № 4 Укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, здание многоквартирного жилого дома Лит. «Д» с расположенными в нем перепланированными и переустроенными жилыми помещениями №6 и №14.2 по адресу: г. Ростов-№ по назначению относится к гражданским зданиям и по своим конструктивным элементам является зданием III группы капитальности.

В соответствии с данными таблицы 1 МДС 21-1.98 «Предотвращение распространения пожара» пособие к СНиП 21-01-97, здание многоквартирного жилого дома Лит. «Д» с расположенными в нем перепланированными и переустроенными жилыми помещениями № и №.2 по адресу: ... относится к зданиям II степени огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С2 - несущие элементы из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащите, обеспечивающей предел огнестойкости 45 и класс пожарной опасности К2 в течение 45 мин. Ограждающие конструкции из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением материалов класса Г2, имеющие требуемый предел огнестойкости и класс пожарной опасности К2 перекрытий в течение 45 мин, покрытий и стен - в течение 15 мин. Наружная облицовка стен возможна из материалов группы Г4.

Габариты входных проемов в исследуемые перепланированные и переустроенные жилые помещения № и №.2 по адресу: ... составляют не менее 0,80 х 2,00 (h) м, что соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», в соответствии с которыми, высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина эвакуационного выхода для данного случая - не менее 0,80 м.

Объемно-планировочное решение и конструктивные элементы исследуемых перепланированных и переустроенных жилых помещений № и №.2 (по адресу: ... имеют функциональную пожарную опасность класса Ф.1.3, что соответствует требованиям ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

В жилом помещении №14.2, вход в помещение, оборудованное унитазом, устроен из жилой комнаты №32-33-34, однако в жилом помещении №14.2. имеется второе помещение оборудованное унитазом - туалет №(28-29)а, со входом в него из коридора №30-31-31а, что не противоречит требованиям п. 3.9 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Жилая комната №6 жилого помещения №6 обеспечивается естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.12 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», где указано, что естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни (кроме кухонь- ниш), помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах согласно СНиП 31-06, а также не соответствуют требованиям п. 5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», где говориться, что жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

В жилой комнате №32-33-34 жилого помещения №14.2 до и после перепланировки и переустройства имеется оконный проем, но отсутствует естественное освещение, тем самым естественное освещение жилой комнаты №32-33-34 жилого помещения №14.2 в результате произведенных перепланировки и переустройства не ухудшилось.

Ориентация оконного проема жилой комнаты №6 обеспечивает в исследуемом перепланированном и переустроенном жилом помещении №6 по адресу: ... нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями п. 9.11 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», п.2.4,2.5,3.1,3.4,3.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» и п. 5.7, 5.8, 5.9, 5.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В жилой комнате №32-33-34 жилого помещения №14.2 до и после перепланировки и переустройства имеется оконный проем, но не выполняется нормативная инсоляция, тем самым инсоляция жилого помещения №14.2 в результате произведенных перепланировки и переустройства не ухудшилась.

Система вентиляции исследуемых перепланированных и переустроенных жилых помещений №6 и №14.2, расположенных по адресу: ... соответствует требованиям п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Произведенный монтаж инженерных коммуникаций исследуемых жилых помещений №6.1 (комнаты №35,35а,35ах), №14.2.1 (комнаты №32-33-34, №32х-33х-34х) и №14.2.2 (комнаты №30-31-31а, №28-29, №30х) по адресу: ... не противоречит требованиям СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод pi канализация зданий».

Электроснабжение перепланированных и переустроенных жилых помещений №6 и №14.2 по адресу: ... соответствует требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», предъявляемым к устройству внутренних электрических сетей.

2.3 Несущие конструкции исследуемых перепланированных и переустроенных жилых помещений №6 и №14.2 и всего многоквартирного жилого дома Лит. «Д» по адресу: ... не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции» и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания многоквартирного жилого дома Лит. «Д» и исследуемых перепланированных и переустроенных жилых помещений №6 и №14.2, недопущение обрушения их конструкций. Техническое состояние несущих конструкций исследуемых перепланированных и переустроенных жилых помещений №6 и №14.2 и всего многоквартирного жилого дома Лит. «Д» - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Настоящее исследование свидетельствует об обеспечении минимально необходимых требований механической безопасности к зданиям и сооружениям, предъявляемых ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Суд считает возможным положить в основу судебного решения указанное экспертное заключение, поскольку выводы эксперта логичны, последовательны, пояснения даны с учетом анализа норм действующих градостроительных норм и правил. Подлинность указанного документа никем не отрицалась и не оспаривалась, а потому он признан судом достоверным и соответствующим действительности, а, следовательно, может быть положен в основу доказательств по настоящему делу.

В ходе судебного заседания судом было установлено, что произведенная истцом самовольная перепланировка не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчик в судебное заседание не явился, не предоставил суду доводы в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела. Доказательств обратному также суду не представлено.

Таким образом, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации ..., о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилые помещения №6 и №14.2, расположенные в квартире № 1,5,6,7,8,9,13,13.1,14,14.2,14,3, по адресу: ... в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно:

жилое помещение №6, состоящее из следующих помещений: жилая комната №6 площадью 15 кв.м., подсобная № 37а площадью 1.5 кв.м., подсобная №35-35а площадью 11.6 кв.м., туалет № 35б площадью 0.8 кв.м., балкон №35ах площадью 4.5 кв.м., общей площадью всех частей 33.4 кв.м., площадью жилого помещения 28.9 кв.м., жилой площадью 15 кв.м.;

жилое помещение №14.2, состоящее из следующих помещений: жилая комната №32-33-34 площадью 12.9 кв.м., санузел № (32-33-34)а площадью 2.6 кв.м., коридор №30-31-31а площадью 8,0 кв.м., ванная №28-29 площадью 1.9 кв.м., туалет №(28-29)а площадью 1.1 кв.м., балкон №30х площадью 4.9 кв.м. и балкон №32х-33х-34х площадью 5,0 кв.м., общей площадью всех частей 36.4 кв.м., площадью жилого помещения 26.5 кв.м., жилой площадью 12.9 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение № в ...,5,6,7,8,9,13,13.1,14,14.2,14,3, по адресу: ..., состоящее из следующих помещений: жилая комната № площадью 15 кв.м., подсобная №а площадью 1.5 кв.м., подсобная №а площадью 11.6 кв.м., туалет №б площадью 0.8 кв.м., балкон №ах площадью 4.5 кв.м., общей площадью всех частей 33.4 кв.м., площадью жилого помещения 28.9 кв.м., жилой площадью 15 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение №.2 в ...,5,6,7,8,9,13,13.1,14,14.2,14,3, по адресу: ..., состоящее из следующих помещений: жилая комната № площадью 12.9 кв.м., санузел № (32-33-34)а площадью 2.6 кв.м., коридор №30-31-31а площадью 8,0 кв.м., ванная №28-29 площадью 1.9 кв.м., туалет №(28-29)а площадью 1.1 кв.м., балкон №30х площадью 4.9 кв.м. и балкон №32х-33х-34х площадью 5,0 кв.м., общей площадью всех частей 36.4 кв.м., площадью жилого помещения 26.5 кв.м., жилой площадью 12.9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 15.07.2020 г.