Решение № 2-2890/2019 2-2890/2019~М-2673/2019 М-2673/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-2890/2019

Дело № 2-2890/2019


Решение

Именем Российской Федерации

«11» декабря 2019 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Михайлово» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

установил:

Товарищество собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Михайлово» (далее по тексту ТСН СНТ «Михайлово») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 818 кв.м., ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 818 кв.м., находящихся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Решениями общих собраний членов товарищества на ответчика возложена обязанность по оплате взносов на поддержание и развитие инфраструктуры товарищества, размер периодического платежа (ежемесячного взноса) составляет: 1350 рублей в месяц за период с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года; 1300 рублей в месяц за период с 01 июля 2014 года по 30 июня 2018 года; 1200 рублей в месяц с 01 июля 2018 года. Ответчик в члены товарищества не вступала, ведет хозяйство в индивидуальном порядке, 01 января 2014 года между ней и товариществом был заключен договор №Н2/187 о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества. В соответствии с п.2.1 договора ответчик уплачивала ежемесячные взносы до 01 апреля 2017 года, впоследствии от продления договора отказалась, платежи не производит, в связи с чем, за период с 01 апреля 2017 года по 01 июня 2019 года за ней образовалась задолженность по оплате ежемесячных взносов в размере 31500 рублей. В соответствии с п.4 протокола №2 общего собрания членов ДНП «Михайлово» от 10 апреля 2012 года принято решение об организации фонда для целей обустройства дорога, строительства ограждения и благоустройства зон общего пользования, для организации электроснабжения, который формируется за счет целевых взносов. Размер целевого взноса установлен в зависимости от общей площади земельного участка – от 13 соток – 300000 рублей. Обязательства по оплате целевого взноса ответчиком не исполнены. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Михайлово» задолженность по оплате периодических платежей (ежемесячных взносов) в размере 31500 рублей, задолженность по оплате целевого взноса в размере 300000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6515 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил пояснения, в которых исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ТСН СНТ «Михайлово».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям в части взыскания целевого взноса. Также просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснив, что ответчик не является членом ТСН СНТ «Михайлово», не пользуется общим имуществом и инфраструктурой товарищества в связи с чем, на нее не может быть возложена обязанность по оплате членских и целевых взносов. Расчет задолженности по оплате ежемесячных платежей полагал завышенным, составленным без учета оплат, произведенных ответчиком в рассматриваемый период. Кроме того, в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате целевого взноса просил отказать в виду пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2, 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно разъяснений, изложенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, нахождение земельного участка на территории кооператива, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельных участков, общей площадью по 818 кв.м., с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящихся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Указанные земельные участки расположены на территории ТСН СНТ «Михайлово» (ранее ДНП «Михайлово»), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ДНП «Михайлово» на земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, схемой ДНП «Михайлово», утвержденной решением общего собрания членов товарищества от 14 сентября 2013 года, распечатками публичной кадастровой карты с официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

ФИО1 членом ТСН СНТ «Михайлово» не является и ведет садовое хозяйство в индивидуальном порядке.

01 января 2014 года между ДНП «Михайлово» и ФИО1 был заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП «Михайлово», сроком действия до 31 декабря 2016 года.

По истечении срока действия договора от 01 января 2014 года, договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП «Михайлово» между сторонами не заключался, что стороной ответчика не оспаривалось.

Согласно Устава ТСН СНТ «Михайлово» с членов товарищества взимаются членские и целевые взносы.

Размер взносов определяется на основании сметы доходов и расходов товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением Общего собрания членов товарищества (п.4.5 Устава).

Согласно п 4.3 Устава членские взносы - денежные средства, которые вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества в соответствии с действующим законодательством и могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов, осуществляющими снабжение электрической и другими видами энергии, водой, газом, водоотведением на основании договоров, заключенных с этими с организациями; с осуществлением расчетом с операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением противопожарных мероприятий; с благоустройством земельных участков общего пользования; с охраной территории товарищества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок; с выплатой заработной платы лицам, с которыми заключены трудовые договора; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Членские взносы, в установленном Общим собранием вносятся каждым членом товарищества ежемесячно, не позднее 15-го числа текущего месяца. Допускается единовременное внесение взносов вперед за квартал, полугодие, год (п.4.7.1 Устава).

Целевые взносы – это денежные средства, которые вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению Общего собрания членов товарищества, определяющему размер и срок внесения, в порядке, установленном решением Общего собрания, и могут быть направленные расходы, связанные: с подготовкой документов, необходимых на образование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории товарищества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, о земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, с реализацией мероприятий, предусмотренных решением Общего собрания членов товарищества; с приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования (п.4.4 Устава).

Целевые взносы вносятся в размере и сроки, установленные Общим собранием членов товарищества (п.4.7.2 Устава).

Решением собрания членов ДНП «Михайлово» от ДАТА ИЗЪЯТА года (протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) утвержден размер ежемесячных взносов в размере 1350 рублей. С ДАТА ИЗЪЯТА размер ежемесячных взносов утвержден решением Общего собрания членов ДНП «Михайлово» в размере 1300 рублей.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Решением Общего собрания членов ДНП «Михайлово» от ДАТА ИЗЪЯТА (протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) утвержден размер ежеквартального членского взноса – 3900 рублей (1300 рублей ежемесячно).

Решением Общего собрания членов ДНП «Михайлово» от ДАТА ИЗЪЯТА (протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) утвержден размер ежеквартального членского взноса – 3900 рублей (1300 рублей ежемесячно).

Решением Общего собрания членов ДНП «Михайлово» от ДАТА ИЗЪЯТА (протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) утвержден размер ежеквартального членского взноса – 3600 рублей начиная с третьего квартала 2018 года, размер ежеквартального платежа за использование инфраструктуры собственниками, ведущими хозяйство индивидуально – 3600 рублей начиная с третьего квартала 2018 года (1200 рублей в месяц).

Решением Общего собрания членов ТСН СНТ «Михайлово» от ДАТА ИЗЪЯТА (протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) утвержден размер членского взноса – 1200 рублей в месяц.

Решением собрания членов ДНП «Михайлово» от ДАТА ИЗЪЯТА (протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ п. 3) принято решение организовать фонд для целей обустройства дорог, строительства ограждения и благоустройства дорог общего пользования, для организации электроснабжении. Средства фонда подлежат формированию за счет целевых взносов членов ДНТ (как имеющихся, так и вступающих после принятия настоящего решения). Размер целевого износа установлен в зависимости от общей площади земельного участка от 13 соток в размере 300000 рублей.

Протоколом № 7 Общего собрания членов ДНП «Михайлово» от 03 сентября 2016 года подтверждена актуальность и повторное утверждение обязанности по уплате целевого взноса на поддержание и развитие инфраструктуры в части поддержания дорог, строительства и поддержания ограждения и благоустройство зон общего пользования, для организации и поддержания электроснабжения, а также для выкупа для этих целей земельных участков в собственность, в том числе для собственников, не являющихся членами ДНП, владеющих земельными участками на территории ДНП от 13 до 19 соток в размере 300000 рублей.

Актуальность целевого взноса для всех собственников земельных участков, находящихся в границах товарищества, которые не исполнили данную обязанность также подтверждена в 2019 году решением общего собрания членов ТСН СНТ «Михайлово» (п. 8 Протокола №14 от 11 мая 2019 года.

Судом установлено, что в период с 01 апреля 2017 года по 01 июня 2014 года оплата членских взносов ответчиком не производилась.

Согласно расчета, представленного истцом задолженность ответчика по оплате ежемесячных платежей за период с 01 апреля 2017 года по 01 июня 2014 года составляет 31500 рублей, из расчета:

за период с 01 апреля 2017 года по 30 июня 2018 года (15 месяцев) по 1300 рублей в месяц = 19500 рублей;

за период с 01 июля 2018 года по 30 мая 2019 года (11 месяцев) по 1200 рублей в месяц = 1200 рублей.

Суд, проверив расчета, находит его неверным, исходя из следующего.

Так, за период с 01 января 2014 года по 31 мая 2019 года оплате подлежали ежемесячные взносы в размере 82400 рублей исходя из расчета:

за период с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года (6 месяцев) по 1350 рублей = 8100 рублей;

за период с 01 июля 20154 года по 30 июня 2018 года (47 месяцев) по 1300 рублей = 61100 рублей;

за период с 01 июля 2018 года по 31 мая 2019 года (11 месяцев) по 1200 рублей = 13200 рублей.

Согласно акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 01 июня 2019 года ответчиком за период с 01 января 2014 года по 22 февраля 2017 года произведена оплата ежемесячных платежей в размере 53400 рублей. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом за период с 01 апреля 2017 года по 01 июня 2014 года с учетом произведенных оплат составляет 29000 рублей (82400 рублей (сумма ежемесячных платежей, подлежащих оплате) – 53400 рублей (сумма оплаченных ежемесячных платежей).

В судебном заседании также установлено, что обязанность по уплате взноса в размере 300000 рублей на создание и поддержание объектов инфраструктуры ТСН СНТ «Михайлово» ответчиком не исполнена. Доказательств обратного не представлено.

Разрешая исковые требования ТСН СНТ «Михайлово» в части взыскания ежемесячных платежей и целевого взноса суд исходит из того, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН СНТ «Михайлово», должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельных участков от установленной указанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в товариществе.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате периодических платежей (ежемесячных взносов) в размере 29000 рублей, целевого взноса в размере 300000 рублей, поскольку при рассмотрении дела было установлено, что в рассматриваемый период ответчиком данные платежи не вносились, вышеуказанные решения общего собрания не оспорены и недействительными не признаны. В материалы дела истцом представлены договоры на оказание услуг по содержанию объектов инфраструктуры, документы, свидетельствующие о фактическом исполнении обязанностей по содержанию объектов общего пользования.

Доводы представителя ответчика о том, что поскольку ответчик не является членом ТСН СНТ «Михайлово», на нее не может быть возложена обязанность по уплате членских и целевых взносов, не опровергают требования истца о наличии у ответчика ФИО1, являющейся собственником земельных участков, обязанности оплачивать членские и целевые взносы, связанные с обеспечением деятельности и содержанием общего имущества ТСН СНТ «Михайлово».

По смыслу Устава ТСН СНТ «Михайлово», положений ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ целевые взносы являются денежными средствами, необходимыми для приобретения (создания) объектов инфраструктуры и другого имущества, а членские взносы связаны с обеспечением деятельности товарищества, в том числе по содержанию имущества, находящегося на территории товарищества.

Несмотря на то, что ответчик не является членом ТСН СНТ «Михайлово», указанные выше суммы относятся к расходам, связанным с содержанием земельных участков, собственником которых является ответчик, к расходам по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения, к расходам, связанным с обеспечением деятельности по содержанию имущества, в том числе, земельных участков ответчика.

После возникновения у ответчика права собственности на основании договоров купли-продажи на земельные участки, расположенные на территории ТСН СНТ «Михайлово», услуги по обеспечению деятельности по содержанию имущества, по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования фактически были предоставлены истцом и расходы, которые истец понес, подлежат взысканию с ответчика. Указанные суммы заявлены в пределах размеров членских и целевых взносов, доказательств того, что они составили большую сумму, суду не представлено, в связи с чем, требование о взыскании названных расходов в пределах сумм членских и целевых взносов за период с 01 апреля 2017 года по 01 июня 2019 года в общей сумме 329000 рублей прав ответчика не нарушает и положениям ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ не противоречит.

Суд также отклонят довод представителя ответчика о том, что ответчик не пользуется общим имуществом и инфраструктурой товарищества, поскольку нахождение земельных участков на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника этих земельных участков нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, допустимых и достаточных доказательств того, что ответчик за спорный период не пользовалась общим имуществом товарищества, стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что земельные участки ответчика не располагаются на территории ТСН СНТ «Михайлово», опровергаются материалами дела.

Разрешая заявление стороны ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Из материалов дела следует, что сроки для уплаты целевых взносов решениями общих собраний членов ТСН СТН «Михайлово» не установлены.

Принимая во внимание, что требование об оплате задолженности по взносам за пользование инфраструктурой товарищества направлено истцом в адрес ответчика в апреле 2017 года, что стороной ответчика не оспаривается, иск направлен в суд посредством почтовой связи 30 сентября 2019 года, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании целевого взноса истцом не пропущен.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года № 454-О и в Определении от 20 октября 2005 года № 355-О, применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из материалов дела, истом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, что подтверждается платежным поручением №136.

Суд оценивает объем работы, произведенной по делу представителем истца, длительность судебной процедуры, результаты, достигнутые им по делу, и сложность рассмотренного дела и считает необходимым взыскать с ответчика расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

В остальной части заявления о возмещении истцу за счет ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере, превышающем 5000 рублей, суд считает необходимым отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. К таким расходам закон относит расходы по оплате государственной пошлины, в данном случае истец уплатил государственную пошлину в размере 6515 рублей, что подтверждается платежными поручениями №162, 138, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Михайлово» задолженность по оплате периодических платежей (ежемесячных взносов) за период с 01 апреля 2017 года по 01 июня 2019 года в размере 29000 рублей, задолженность по оплате целевого взноса в размере 300000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6515 рублей, а всего 340515 рублей, в остальной части иска в сумме свыше 340515 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Дудников