Решение № 2-1506/2017 2-1506/2017~М-1421/2017 М-1421/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1506/2017

Дело №2-1506\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачевой Н Л., при секретаре Кузьминой О.Б., с участием адвоката Николаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с настоящим иском, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес скрыт>

- снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Требование истица мотивирует тем, что на основании постановления администрации городского округа города Переславля –Залесского от 13.09.2017 № ПОС.03-1244\17 истице на период трудовых отношений предоставлена квартира, расположенная по адресу : <адрес скрыт>, по договору найма служебного жилого помещения № 1804 от 18.09.2017 г.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы истица и ответчик, который не проживает по указанному адресу, личных вещей ответчика в квартире нет.

Регистрация ответчика в жилом помещении, нанимателем которого является истица, существенным образом ограничивает права пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица требование поддержала, пояснила, что ответчик не проживает, соседи его не видели, проживать невозможно, так как не работает печка, истица намерена ее ремонтировать.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен в установленном порядке. Конверт вернулся по истечение срока хранении с отметкой отделения связи, что адресат не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчика, место жительство, которого неизвестно, привлечен адвокат. Адвокат Николаев В.А. полагает, что решение должно быть принято в соответствии с действующим законом.

3-е лицо Администрация города Переславля –Залесского просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, отзыв не представлен.

Выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов дела видно, что истице на период трудовых отношений администрацией города предоставлено специализированное жилое помещение по адресу : г <адрес скрыт>, 18.09.2017 года заключен договор найма служебного жилого помещения ( л д 5-7).

Из домовой книги квартиросъемщика видно, что до предоставления квартиры истице в квартире 19.11.1999 года зарегистрирован ФИО2 о ( л д 8). Каких-либо доказательств оснований вселения ответчика, регистрации его по месту жительства в спорное жилое помещение суду не представлено.

Жилое помещение ответчику могло быть предоставлено как служебное жилое помещение на период работы, по договору социального найма, договору безвозмездного пользования. Таким образом, правоотношения по пользованию спорным жилым помещением первоначально возникли между ответчиком и администрацией. Договор найма жилого помещения на момент обращения истицы в суд не прекратил своего действия, в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, вселенный на основании указанного договора.

Исходя из положений ст 99 ЖК РФ, ч 3 ст 104 ЖК РФ, ч.3 ст 101 ЖК РФ, ч 1.ст 103 ЖК РФ, ст 83 ЖК РФ, 687ГК РФ, 689ГК РФ, ставить вопрос о расторжении договора найма жилого помещения может собственник жилого помещения. То есть сторона по договору. Собственник жилого помещения или действующие от его имени уполномоченные органы каких-либо самостоятельных требований к указанному лицу в судебном порядке не предъявлял.

Таким образом, исковые требования по прекращению права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета предъявлены ненадлежащим истцом, поэтому удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2017 года.

Судья: Грачева Н.Л.