Решение № 2-4280/2018 2-4280/2018~М-4171/2018 М-4171/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-4280/2018

Дело № 2-4280/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чирухиной Е.В.,

при секретаре Науширбановой Ю.Р.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от 25.08.2018, зарегистрированной в реестре за №-№

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, Орджоникидзевский <адрес> и снятии ФИО3 с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован также ее бывший супруг, который не проживает по указанному адресу с 1995 года. Отношений между ними никаких нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, у женщины с которой состоит в гражданском браке. Истец самостоятельно несет бремя содержания, указанного принадлежащего ей жилого помещения. Считает, что регистрация ФИО3 в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Истец ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 в суде исковые требования истца поддержал, подтвердив доводы, изложенные в иске, также показал, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 19.07.1995 году. Длительное время не проживает по адресу: <адрес>, вещей по данному адресу нет, общее хозяйство не ведут, дополнительных договором между истцом и ответчиком не заключено, в связи с чем, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Отделения по Орджоникидзевскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД России по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.2015.

В соответствии со справкой о регистрации, выданной отделом по работе с отдаленными территориями управления ЖКХ и строительства Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ от 11.09.2018, и домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> г.Уфы, ФИО3 зарегистрирован с 1988 года.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 1-АР № от 03.06.2003, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут 19.07.1995 года.

Согласно Акту, подписанным соседями ФИО5, ФИО6 и заверенным главным специалистом отдела по работе с отдаленными территориями, ФИО3 в <адрес> г. Уфы после развода с истцом в вышеуказанном доме не проживает.

Допрошенные в судебном заседании 23.10.2018 свидетели ФИО7 и ФИО8, соседи истца, также подтвердили, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает с момента расторжения брака, с 1995 года. Данный дом достался ФИО2 по наследству от родителей, она является собственником дома.

Поскольку ФИО3 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не является, членом семьи собственника ФИО2 (после расторжения брака в 1995 году) также не является, и не был вселен в спорное жилое помещение, после оформления ФИО2 права собственности в 2015 году на данный жилой дом, договора найма либо аренды с собственником жилого помещения не имеется, то суд считает, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, так как лицо никогда не проживавшее в жилом помещении совместно с его собственником не приобретает право пользования этим жилым помещением

Согласно ст.7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

С учетом изложенного, ФИО3 как не приобретший право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца

Судья Е.В. Чирухина