Решение № 2-761/2017 2-761/2017~М-639/2017 М-639/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-761/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.

при секретаре: Гвоздевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-761/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником комнаты расположенной по адресу: <адрес>, которую она приобрела 12 мая 2014 года, что подтверждается договором купли-продажи. Согласно договора купли-продажи комнаты стороны установили, что не позднее двух недель с момента государственной регистрации перехода права собственности, лица проживающие в указанной комнате, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Однако до настоящего времени ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время ответчик остается зарегистрирован по указанному адресу, тем самым нарушает права истца. Просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 требования поддержала, просила признать утратившим права пользования жилым помещение и снять ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо представитель ОВМ №3 МУ МВД России «Пушкинское» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником комнаты расположенной по адресу: <адрес> которую она приобрела 12 мая 2014 года по договору купли-продажи.

Согласно договору купли-продажи комнаты от 12.05.2014 Л, действующая как законный представитель несовершеннолетних детей: П, <данные изъяты>, и Р, <данные изъяты>, продала, принадлежащую им комнату площадью 17,6 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, комната 2, ФИО1

Из материалов дела усматривается, что 12 мая 2014 года ФИО1 купила у Л комнату, общей площадью 17,6 кв.м. Ранее указанная комната принадлежала Л по праву равнодолевой собственности по 1/2 доли Л, П, Р на основании договора передачи в собственность граждан от <данные изъяты> выданного Администрацией города Ивантеевка Московской области и зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 10 октября 2013 года №.

Согласно справки выданной МУП «ГИРЦ» от 11 июля 2017 года, усматривается, что в вышеуказанной квартире с 13.12.2012 зарегистрирован ответчик ФИО2

Из информации, представленной истцом, следует, что ФИО2 24 декабря 1996 года участвовал в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где он проживал один.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 ранее использовал право на приватизации иного жилого помещения, то, следовательно, при переходе права собственности на данное жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу, он утрачивает право пользования им.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.

решение в окончательной форме

изготовлено 08.09.2017