Решение № 2-207/2017 2-207/2017~М-128/2017 М-128/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-207/2017

№ 2-207/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 марта 2017 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Шаповаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кружилинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шолоховский районный суд с иском к администрации Кружилинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности.

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что 23.01.1996 года в порядке приватизации, ТОО племхозом «Кружилинский» ему была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом оценки стоимости квартиры от 23.01.1996 года. Договор на передачу квартир в собственность составлен не был, что подтверждается архивной справкой от 19.01.2017 года № п-315, согласно которой в документах нотариальных действий по администрации Кружилинского сельского поселения за 1996 год, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует. В квартиру он был вселен в 1995 году, проживал в ней, владел и пользовался как собственной. В похозяйственных книгах № 6 за 1991-1995 годы имеются сведения о том, что квартира в <адрес>, считается за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Архивной справкой № 433 от 20.07.2016 года.

В Шолоховское отделение Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», за регистрацией своего права собственности на квартиру, ФИО1 не обращался, обмер квартиры не производился, в связи с чем 18.07.2016 года, был произведен первичный обмер квартиры, и подготовлен технический паспорт, в соответствии с которым год постройки 1979, общая площадь 65,2 кв.м., жилая площадь 51,6 кв.м. На кадастровом учете не стоит.

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в ЕГРН запрашиваемых сведений от 19.01.2017 года, право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

Вышеуказанная квартира, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., который согласно архивной справки от 26.07.2016 года № 441, считается за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В сентябре 2016 года были проведены межевые работы, в соответствии с которыми были установлены границы принадлежащего ФИО1 земельного участка.

В соответствии с кадастровой выпиской земельного участка от 27.09.2016 года, №, правообладателем земельного участка, является ФИО1, вышеуказанный земельный участок принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право собственности в соответствии с уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН от 23.01.2017 года, зарегистрировано не было.

Оформить в собственность квартиру и земельный участок без решения суда не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

За все время проживания ФИО1 за свой счет осуществлял ремонт квартиры, оплачивал коммунальные платежи, на его имя открыты лицевые счета как абонента. С 1996 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как собственным имуществом, обрабатывает землю, несет бремя содержания земельного участка, оплачивает предоставляемые услуги и налоги. Кто-либо требований о праве собственности на спорную квартиру и земельный участок в течении всего времени владения и пользования не заявлял.

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 65,2 кв.м., в том числе жилой 51,6 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. От него получено заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кружилинского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения П.И.А. поступило заявление, в котором указано, что она просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Кружилинского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 65,2 кв.м., в том числе жилой 51,6 кв.м, и на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись А.Л. Жарков