Решение № 2-1566/2017 2-1566/2017~М-1022/2017 М-1022/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1566/2017

Дело № 2-1566/2017 14 сентября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при секретаре Савченко Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 и ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер его участия в оплате коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей, указывая, что он, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый. Ответчики ФИО4 и ФИО3 не принимают участия в оплате сумм начисляемых коммунальных платежей пропорционально их долям в собственности на квартиру. В связи с существующими разногласиями о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг необходимо решить этот вопрос через суд. Истец просит определить долю его участия как 1/3 долю, также возложить на ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" обязанность заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату, исходя из приходящейся на него доли в праве собственности, т.е. 1/3 от суммы начислений.

В судебном заседании истец ФИО2 и его адвокат Полищук А.С. поддержали исковые требования.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 иск не признали, ссылаясь на то, что они сами готовы оплачивать долю истца.

Представитель ответчика ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, по правилам п. 2.1. ст. 113 ГПК РФ. Ранее направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира находится в собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доле у каждого. Квартира состоит из <данные изъяты> комнат площадью 16,3 м2 и 17,7 м2. Общая площадь квартиры 48,9 м2.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Собственники жилого помещения также вправе определить порядок и размер участия каждого из них исходя из принадлежащих им долей. Спор по порядку пользования квартирой фактически отсутствует, однако сторонами не достигнуто согласие по вопросу оплаты коммунальных услуг. Истец не составляет с ответчиками одной семьи. В связи с указанными обстоятельствами суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей в праве собственности, т.е. 1/3 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия ФИО1 ФИО10 в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/3 доли площади квартиры <адрес>, обязать ООО "Жилкомсервис г. Ломоносова" заключить с соответствующее соглашение и выдать ФИО1 ФИО11 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общих начислений на оплату.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)