Решение № 2-575/2024 2-575/2024~М-401/2024 М-401/2024 от 29 мая 2024 г. по делу № 2-575/2024

№

УИД 04RS0№-97

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,

при секретаре Добрыниной И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Норбоевой Д.Э.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал пояснил, что ответчики были прописаны в доме на момент заключения договора купли-продажи, в родственных отношениях с ними не состоит, он их никогда не видел, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Ответчики ФИО2, ФИО3., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. В связи с чем, суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора Норбоевой Д.Э., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Из справки администрации МО ГП «<адрес>» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3

В судебном заседании свидетель Б.Б.Б. пояснила, что состоит с истцом в фактических брачных отношениях, супруг купил дом в ДД.ММ.ГГГГ., на момент покупки дома не было известно о прописанных лицах, стало известно после обращения в администрацию и ООО «Экоальянс», ответчиков никогда не видела, не знает, никаких личных вещей ответчиков в доме нет.

Свидетель Ю.Ю.Ю. пояснил, что проживает по соседству по <адрес> течение трех лет, ответчиков ФИО2 и ФИО3 никогда не видел в доме ФИО1, в настоящее время дом закрыт, там никто не живет, но ФИО1 периодически приходит и проверяет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, сведений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №.) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (паспорт №.) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Зарбаева В.А.

Заочное решение в окончательной форме принято 30 мая 2024 года.

Судья подпись Зарбаева В.А.

Копия верна: Судья Зарбаева В.А.