Решение № 2-364/2017 2-364/2017~М-348/2017 М-348/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-364/2017

Дело № 2-364/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре Ивачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, возложении обязанности на ответчиков сдать жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> закрыть лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО2 В обоснование в иске указав, что ФИО3 на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

Указанное жилое помещение на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Екатеринославской КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации, которая на основании приказа МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, членами его семьи и ФГКУ «Востокрегионжилье» заключено соглашение, согласно которому ответчики обязались в 2-х месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством единовременной денежной выплаты, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с учетом членов его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Несмотря на истечение срока освобождения спорного жилого помещения, ответчик вместе с членами своей семьи в установленном порядке квартиру в довольствующий жилищный орган не сдал.

ДД.ММ.ГГГГ за исходящим №, ФГКУ «Востокрегионжилье» в адрес ФИО3 было направлено письмо с требованием об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

Своими действиями ответчики нарушают установленные и гарантированные ст.ст.8,25, 35 и 40 Конституции РФ права Министерства обороны как собственника данного жилого помещения.

Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ на ФГКУ «Востокрегионжилье» возложена обязанность по обеспечению военнослужащих в порядке, определенном приказом МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» и по соответствующим нормам служебным жильем на период прохождения ими военной службы на территории Восточного военного округа.

Учитывая изложенное, в настоящее время у ФГКУ «Востокрегионжилье» отсутствует возможность обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, имеющих на это право в соответствии со ст.15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», а также заверенное нотариально обязательство о сдаче жилого помещения. В данном случае нарушены права и интересы Министерства обороны России и других военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилое помещение удерживается незаконно, а потому подлежит освобождению.

В связи с изложенным просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> закрыть лицевой счет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца - Министерства обороны Российской Федерации надлежащим образом извещенного о дате, месте, времени судебного заседания, ходатайствующего о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивающего на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица - ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» надлежащим образом извещенного о дате, месте, времени судебного заседания, об отложении дела слушанием не ходатайствующего, возражений на иск не представившего.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, ходатайства об отложении дела слушанием не заявивших, возражений на иск не представивших.

Изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; путем возмещения убытков, компенсации морального вреда, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Частью 1 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Предметом рассмотрения явились требования Министерства обороны РФ о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, которому присвоен статус служебного жилого помещения специализированного фонда и понуждением к исполнению обязательства.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно ч.1. ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Имеющимися в материалах дела Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 454-р от 03.02.2004 г., перечнем имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Екатеринославской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России, являющимся приложением к вышеуказанному распоряжению № 454-р, подтверждено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Екатеринославской КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации, в дальнейшем реорганизованной в форме присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ответчику ФИО3 и членам его семьи: ФИО1, ФИО2 и ФИО6 для временного проживания в связи с прохождением службы, было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 70 кв.м., расположенное в <адрес>

Обязательством <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Благовещенского нотариального округа <адрес> ФИО7 и зарегистрированным в реестре за №, подтверждено, что ответчики ФИО3, ФИО1 и ФИО2 обязались перед ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ освободить занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> сдать его не позднее двух месяцев со дня приобретения в собственность жилого помещения, посредством реализации извещения о распределении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., а также сняться с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что истцу с учетом членов его семьи на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается также сведениями, предоставленными Отделом адресно-справочной службы ОВО МО МВД «Бурейский», согласно которым ФИО3, ФИО1 и ФИО2, зарегистрированные по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выбыли по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и снявшись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, тем не менее не в полном объеме исполнили взятые на себя обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение в установленном порядке не сдали, лицевой счет не закрыли.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент такого периода.

ДД.ММ.ГГГГ исх. 0712/3423 ФГКУ «Востокрегионжилье» в адрес ФИО3 было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес><адрес>.

Однако, до настоящего времени жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в установленном законом порядке ответчиками не сдано, лицевой счёт не закрыт.

Учитывая, что в суде подтвержден факт неисполнения ответчиками в полном объеме взятых на себя обязательств по сдаче в установленном законом порядке служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в сроки установленные обязательством, а также тот факт, что у ответчиков отсутствуют какие-либо права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Обязать ФИО3, ФИО1, ФИО2 сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, закрыть лицевой счёт.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик