Решение № 2-177/2020 2-177/2020~М-170/2020 М-170/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-177/2020

Дело № 2-177/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Ольга 22 сентября 2020 года

Ольгинский районный суд Приморского края, в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признания права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Ольгинский районный суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2 в виде земельного участкок площадью 1310,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, общей площадью 51,1кв.м., в том числе жилой – 36,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также признать за ним (истцом) право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом в силу приобретательской давности.

В обоснование заявления указал, что он является наследником первой очереди в связи со смертью отца ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. По уважительной причине в установленный законом срок в наследство не вступил, так как находился в местах лишения свободы. Освобожден от отбывания наказания в ноябре 2018 года. После смерти отца осталось следующее имущество: земельный участок 0,131 га для индивидуального строительства жилого дома по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 51,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная Кадастровая Палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в ЕГРН о правопритязаниях на жилой дом отсутствуют. По указанному адресу он зарегистрирован и проживает с момента рождения до настоящего времени. Фактически принял наследство после смерти отца (совместно проживали и были зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме). Таким образом, общий срок владения спорным домовладением составляет более 28 лет. Указанным жилым домом и земельным участком он с отцом владели добросовестно, открыто и непрерывно, оплачивали жилищно-коммунальные услуги, налог на имущество, земельный налог. За весь период владения указанным домом никто прав на домовладение не заявлял. Не заявляли о своих правах на дом и органы власти.

ФИО2 был выдан Государственный акт о предоставлении земельного участка для строительства одноквартирного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Представитель администрации Ольгинского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дела без участия представителя, предоставил отзыв, согласно которому администрация Ольгинского городского поселения не возражает против исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этого имущества.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании п.п.15 и 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан ФИО2, в графе мать ФИО3.

Как следует из копии паспорта ФИО1, последний зарегистрирован по адресу: <адрес> с 28 февраля 2002 года.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ году.

В материалах дела имеется технический паспорт на домовладение <адрес> (инвентарный №), где собственником указан ФИО2, так же указано, что помещение жилое, назначение жилое.

Кроме этого, имеется копия государственного акта (№) на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, где указано, что указанный государственный акт выдан ФИО2 по адресу <адрес> решением от 05.05.1992 года № Главы администрации Ольгинского района, всего 0,131га, для строительства одноквартирного жилого дома.

Имеется типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке 1312 кв.м.

В материалах дела имеется технический паспорт на указанный земельный участок (кадастровый №).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2 на основании договора аренды земельного участка выдан земельный участок площадью 339,00кв.м. под приусадебный участок по адресу: <адрес> (от 4 августа 2000г.).

Согласно справки администрации Ольгинского городского поселения ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, его отец ФИО2 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и совместно с ним проживал по указанному адресу. Основание: домовая книга, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении.

Согласно ответа нотариуса Приморской краевой нотариальной палаты Кавалеровского нотариального округа наследники к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством РФ сроки с заявлениями о принятии наследства не обращались. Наследственное дело не заводилось.

По смыслу закона, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судом может быть рассмотрен вопрос о признании права собственности в порядке наследования.

В силу изложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти отца, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Суд не находит оснований для признания права собственности в силу приобретательной давности, поскольку истец знал, что у него имеются основания возникновения у него права собственности, спорное имущество фактически было представлено отцу истца по договору.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению в указанной части.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его отца – ФИО2 в виде:

земельного участка площадью 1310,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, общей площадью 51,1кв.м., в том числе жилой – 36,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1310,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на жилой дом, общей площадью 51,1кв.м., в том числе жилой – 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о признании права собственности на спорное имущество в результате приобретательной давности отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий А.А.Савин