Решение № 2-700/2019 2-700/2019~М-681/2019 М-681/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-700/2019

50RS0043-01-2019-000871-19

Дело №2-700/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Кураковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область Серебряно-Прудский район вблизи д. Кораблевка СНТ «Кораблевка-3» участок 15, мотивируя требования тем, что ФИО1 является членом СНТ «Кораблевка-3», что подтверждается членской книжкой. Истец пользуется земельным участком № 15 общей площадью 1200 кв.м. земельный участок предоставлен истцу в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ и другими устанавливающими распределение земельных участков в данном СНТ документами. Решение администрации городского округа Серебряные пруды Московской области от 24.10.2019 в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно было отказано, указано что СНТ «Кораблевка-3» было образовано после вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Несмотря на то, что СНТ «Кораблевка-3» было создано 15.06.2009, выбор земельного участка сделан в соответствии совместным решением исполкомов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 11.06.1991 № 1024-276. Отвод произведен в 1995 году на основании постановления Главы администрации района № 137 от 14.04.1995 «Об утверждении специального земельного фонда под коллективное садоводство предприятий и организаций г. Москвы в Серебряно-Прудском районе» и постановления № 246 от 29.06.1995. Участки под коллективное садоводство были размещены на землях АОЗТ «Имени Крупской» 25.04.1995. Просит удовлетворить заявленные требования и признать право собственности на земельный участок.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд посчитал рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд счел иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 14.04.1995 №137 «Об утверждении специального земельного фонда под коллективное садоводство предприятий и организаций г. Москвы в Серебряно-Прудском районе» из землепользования АОЗТ им. Крупской был изъят земельный участок вблизи с д. Кораблевка, общей площадью 176,0 га, и отведен Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство (СУРКС).

Постановлением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 29.06.1995 №246 утверждены границы отвода земельного участка для коллективного садоводства организаций и предприятий г. Москвы общей площадью 171,20 га.

Таким образом, права на земельный участок, впоследствии предоставленный истице, возникли у Специализированного Управления развития Московского региона в 1995 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Распоряжением администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 12.05.2008 №123-р был утвержден проект планировки и застройки территории шести садоводческих объединений, в т.ч. и СНТ истца.

СНТ «Кораблёвка-3» зарегистрировано в МРИФНС России №18 по Московской области и поставлено на налоговый учет.

Истец ФИО1 состоял на учете граждан-очередников г. Москвы на получение садовых участков в Серебряно-Прудском районе Московской области у деревни Кораблёвка, по льготной категории.

ФИО1 является членом СНТ «Кораблёвка-3» с 2018 года и пользователем земельным участком №15 площадью 1200 кв.м., который поставлен на кадастровый учет за №.

Истец обратился в администрацию Серебряно-Прудского района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка.

В свою очередь решением администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области от 24.10.2019 №Р001-1930566289-29814903, ФИО1 отказано в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно».

Указанные выше события подтверждаются материалами дела и не опровергаются сторонами.

Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с 01 марта 2015 до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году, т.е. до введения в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец ФИО1, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, суд считает отказ администрации в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным, в связи с чем возможным признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности, в порядке приватизации, на земельный участок общей площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 31.12.2019.