Решение № 2-3801/2021 2-3801/2021~М-1955/2021 М-1955/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-3801/2021

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление министерства внутренних дел России по РСО-Алания (отдел по вопросам миграции ОП № по обслуживанию <адрес>) о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что с января 2021г. ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире осталась значится зарегистрированной невестка бывшего собственника квартиры, у которой она была приобретена. Сведения о месте нахождения ответчицы никому не известны, однако ее регистрация нарушает права нового собственника, которая несет бремя дополнительных расходов. Ответчик членом семьи ФИО1 не является, с 18.01.2021г. квартира закрыта, чужих вещей там нет. Поскольку без личного участия ФИО2 снятие с регистрационного учета невозможно, ФИО1 обратилась с иском в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явились, ФИО3 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место нахождения ее неизвестно.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ и с согласия стороны истца в заочном производстве.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности ФИО1 является собственником <адрес> РСО-Алания с 26.01.2021г. на основании договора купли-продажи от 18.01.2021г.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы от 12.03.2021г. следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2 с 05.02.2020г.

Из договора купли-продажи квартиры и акта приема-передачи от 18.01.2021г. следует, что приобретаемое ФИО1 жилое помещение никому не продано, не заложено, в споре, под запрещением не состоит и свободно от притязаний третьих лиц на право проживания в нем.

В материалах дела имеется справка ООО «Столица» от 15.03.2021г. родство ФИО1 с ФИО2 отсутствует.

Из письма Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> РСО-Алания (по обслуживанию <адрес>) № б/н от 24.03.2021г. ФИО1 разъяснен порядок снятия с регистрационного учета ФИО2

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в <адрес> не проживает, однако регистрация в указанной квартире осталась.

Следовательно, ФИО2 утратила право пользования указанной квартирой.

В соответствии п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.09.2007г. № – снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По этим основаниям требования о снятии с регистрационного учета подлежат оставлению без удовлетворения как излишне заявленные.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление министерства внутренних дел России по РСО-Алания (отдел по вопросам миграции ОП № по обслуживанию <адрес>) о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в квартире по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд РСО-Алания.

Судья Тотрова Е.Б.