Решение № 2-597/2020 2-597/2020~М-633/2020 М-633/2020 от 25 сентября 2020 г. по делу № 2-597/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>, ЧР 25 сентября 2020 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Хамзатова Р.Б.,

при секретаре ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в порядке искового производства гражданское дело № по иску Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании недвижимой вещи бесхозяйной и права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Гудермесского муниципального района ЧР обратилась в суд с исковым заявлением о признании бесхозяйным одноэтажного нежилого здания (бывшего здания СДК ГУП «Винхоз «Кошкельдинский»), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, № и признать за Администрацией Гудермесского муниципального района ЧР право муниципальной собственности на указанное здание.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования Администрации Гудермесского муниципального района поддержала и показала, что в рамках исполнения поручения Главы Чеченской Республики ФИО3 Администрацией Гудермесского муниципального района ЧР проведена инвентаризация/комиссионное обследование недвижимого имущества- одноэтажного нежилого здания (бывшего здания СДК ГУП «Винхоз «Кошкельдинский»), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, №.

По результатам проведенных мероприятий по инвентаризации имущества, собственник одноэтажного нежилого здания (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз Кошкельдинский») не установлен.

Собственник недвижимости считается известным, если права на нее зарегистрированы в ЕГРП (Единый государственный реестр прав), или эти права признаются законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По запросу администрации района о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Чеченской Республике сообщил, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз Кошкельдинский»), расположенный по адресу: ЧР, <адрес>.

Согласно информации министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики в реестре государственного имущества Чеченской Республики информация об объекте недвижимого имущества, находящегося по адресу: ЧР, <адрес>, отсутствует.

По сообщению министерства культуры Чеченской Республики объект недвижимого имущества, состоящий из одноэтажного нежилого здания (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз «Кошкельдинский», расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, не числится на балансе министерства культуры Чеченской Республики.

По информации министерства сельского хозяйства Чеченской Республики ЧР, объект недвижимого имущества, состоящий из одноэтажного нежилого здания (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз Кошкельдинский», расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, не числится на балансе ГУП «Винхоз «Кошкельдинский».

Таким образом, в ходе проведенных мероприятий, установить собственника объекта- одноэтажного нежилого здания (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз «Кошкельдинский», расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, не представилось возможным.

В этой связи, указанный объект недвижимого имущества, расположенный на территории Гудермесского муниципального района, обладает всеми признаками бесхозяйной вещи.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав приложенные в обоснование иска письменные документы, дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в ходе инвентаризации имущества, собственник одноэтажного нежилого здания (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз «Кошкельдинский») не установлен.

Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Чеченской Республике на запрос Администрации Гудермесского муниципального района следует, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз «Кошкельдинский»), расположенный по адресу: ЧР, <адрес>.

Из ответа министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики на запрос Администрации Кошкельдинского сельского поселения Гудермесского муниципального района ЧР видно, что в реестре государственного имущества Чеченской Республики информация об объекте недвижимого имущества, находящегося по адресу: ЧР, <адрес>, отсутствует.

Из ответа министерства культуры Чеченской Республики на запрос Администрации Кошкельдинского сельского поселения Гудермесского муниципального района ЧР, следует, что объект недвижимого имущества, состоящий из одноэтажного нежилого здания (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз Кошкельдинский», расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, не числится на балансе министерства культуры Чеченской Республики.

Согласно ответа министерства сельского хозяйства Чеченской Республики ЧР на запрос района ЧР, объект недвижимого имущества, состоящий из одноэтажного нежилого здания (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз «Кошкельдинский», расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, не числится на балансе ГУП «Винхоз «Кошкельдинский».

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, собственник которой неизвестен, либо от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с этим водонапорная башня является недвижимым имуществом и имеет прочную связь с земельными участками и их перемещение нанесет несоразмерного ущерба их назначению и дальнейшему использованию.

В соответствии с ч.3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Администрации Гудермесского муниципального района ЧР обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

1. Иск Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании недвижимой вещи бесхозяйной и права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

2. Признать бесхозяйным одноэтажное нежилое здание (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз «Кошкельдинский»), расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, №.

3. Признать за Администрацией Гудермесского муниципального района Чеченской Республики право муниципальной собственности на недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание (бывшее здание СДК ГУП «Винхоз «Кошкельдинский»), расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Б. Хамзатов