Решение № 2-4214/2017 2-4214/2017~М-3678/2017 М-3678/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-4214/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО3, СНТ « Яхрома-1», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском ФИО2, ФИО3, СНТ « Яхрома-1», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

В обоснование иска указали, что СНТ «Яхрома-1» в соответствии с решением Мособлисполкома № от <дата>, решениями Пушкинского горсовета № от <дата> и № от <дата>, постановлениями Главы Администрации Пушкинского <адрес>а № от <дата>, № от <дата> и № от <дата> был осуществлен землеотвод земель для коллективного садоводства, из которых часть земель была передана в собственность и аренду членам СНТ «Яхрома-1» для ведения садоводства, а также закреплены в общую совместную собственность 1,223 га за СНТ «Яхрома-1». С целью упорядочения землепользования на территории СНТ было принято решение произвести межевания земель общего пользования для последующего оформления права собственности СНТ и внесения соответствующих сведений в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка земель общего пользования СНТ «Яхрома-1». Одновременно проводятся кадастровые работы с целью уточнения местоположения границ и площадей индивидуальных участков членов СНТ. С этой целью СНТ «Яхрома-1» обратилось в ООО «Землеустроитель-топограф» для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земель общего пользования и земельных участков членов СНТ. При проведении кадастровых работ земельных участков в СНТ «Яхрома-1» с №, площадью 600 кв. м, (собственник ФИО1) и с №, площадью 600 кв. м, (собственник ФИО4), кадастровым инженером установлено следующее: при определении фактического местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:42, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, установлена площадь земельного участка 620 кв. м; при определении фактического местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:45, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, установлена площадь земельного участка 639 кв. м; наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка № (собственник ФИО2) с кадастровым номером 50:13:0010107:28, площадью 600 кв. м, кадастровые границы которого пересекают фактические границы земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:42, площадью наложения 13 кв. м; - наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка № (собственник ФИО3) с кадастровым номером 50:13:0010107:30, площадью 600 м, кадастровые границы которого пересекают фактические границы земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:42, площадью наложения 1 кв. м, и фактические границы земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:45, площадью наложения 21 кв. м. Указанные незначительные, в пределах 10% относительно правоустанавливающих документов, превышения фактических площадей земельных участков истцов, а также наличие описанных реестровых ошибок, препятствуют истцам в уточнении сведений ЕГРН относительно местоположения границ и площади, в соответствии с их фактическим местоположением. При этом какие-либо споры по фактическому местоположению границ земельных участков №, 9, 14, 15, как у их собственников между собой, так и с СНТ «Яхрома-1» в части границ смежных с землями общего пользования СНТ, отсутствуют, фактические границы земельных участков существуют на местности более 15 лет и закреплены на местности с помощью искусственных объектов - разделительных заборов. По мнению кадастрового инженера Г. реестровые ошибки являются следствием ошибок, допущенных в определении координат земельных участков № и № в СНТ «Яхрома-1». Таким образом, в сведениях ЕГРН о координатах местоположения границ указанных земельных участков допущены реестровые ошибки, вариант исправления которых по фактическому положению границ земельных участков, а также вариант определения местоположения границ и площадей земельных участков с № и № в СНТ «Яхрома-1» по фактическому положению, представлен кадастровым инженером Г. в плане фактических границ. Кадастровым инженером Г. рекомендовано обратиться в Пушкинский городской суд для исправление описанных реестровых ошибок в судебном порядке. На основании изложенного истец просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН - установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 50:13:0010107:28, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5 с/о, <адрес>, СНТ «Яхрома-1», уч. 8, площадью 600 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф». Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН - установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 50:13:0010107:30, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5 с/о, в оне <адрес>, СНТ «Яхрома-1», уч. 009, площадью 600 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, уставленным ООО «Землеустроитель-топограф». Установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 015, площадью 620 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф». Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 015, площадью 620 кв. м. Установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с астровым номером 50:13:0010107:45, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 014, площадью 639 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф». Признать право собственности ФИО4 на земельный участок, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 014, площадью 639 кв. м.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, полагали их подлежащими удовлетворению.

В судебном заедании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заедании ответчик ФИО3 заявленные исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заедании ответчик представитель СНТ « Яхрома» по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ им известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиками заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиками ФИО2, ФИО3, представителем СНТ « Яхрома» по доверенности Б. иска ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО3, СНТ « Яхрома-1», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки, не ущемляет интересы других лиц, и было принятии судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО2, ФИО3, СНТ « Яхрома-1», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки удовлетворить

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН - установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5 с/о, <адрес>, СНТ «Яхрома-1», уч. 8, площадью 600 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф».

№ точек

Дирекц. углы град. мин.

Горизонтальное

Положение (м)

Координата

Х (м)

Координата

У (м)

5
129 6.5

19.563

520016.870

2206959.730

4
22 59.2

28.981

520004.530

2206974.910

11

22 40.3

2.611

519983.330

2206955.150

12

311.17.6

18.926

519981.410

2206953.380

13

41 12.1

2.089

519993.900

2206939.160

9
41.51.3

28.745

519954.460

2206940.550

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН - установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5 с/о, в районе <адрес>, СНТ «Яхрома-1», уч. 009, площадью 600 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, уставленным ООО «Землеустроитель-топограф».

№ точек

Дирекц. углы град. мин.

Горизонтальное

Положение (м)

Координата

Х (м)

Координата

У (м)

8
131 47.7

20.871

520030.990

2206944.030

6
146 18.6

0.252

520017.080

2206959.590

5
221 51.3

28.745

520016.870

2206959.730

9
311 48.4

20.566

519995.460

2206940.550

10

40 45.8

28.808

520009.170

2206925.220

Установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 015, площадью 620 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф».

№ точек

Дирекц. углы град. мин.

Горизонтальное

Положение (м)

Координата

Х (м)

Координата

У (м)

1
130 15.7

20.115

520040.850

2206979.760

2
220 52.8

30.513

520027.850

2206995.110

3
22 36.8

0.340

520004.780

2206975.140

4
309 6.5

19.563

520004.530

2206974.910

5
326 18.6

0.252

520016.870

2206959.730

6
40 19.0

31.134

520017.080

2206959.590

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 015, площадью 620 кв. м.

Установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кастровым номером 50:13:0010107:45, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 014, площадью 639 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф».

№ точек

Дирекц. углы град. мин.

Горизонтальное

Положение (м)

Координата

Х (м)

Координата

У (м)

7
130 15.9

20.470

520054.080

2206964.140

1
220 19.0

31.174

520040.850

2206979.760

6
311 47.7

20.871

520017.080

2206959.590

8
41 3.2

30.620

520030.990

2206944.030

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 014, площадью 639 кв. м.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме- <дата>.

Судья