Решение № 2-1852/2017 2-1852/2017 ~ М-1824/2017 М-1824/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1852/2017

К делу № 2-1852/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 13 ноября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №... от 16 октября 2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова Н, Н. к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными,

установил

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г. он является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, .... Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка он обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... границы и площадь которого имеют статус «ранее учтенный» с декларированными границами и декларированной площадью ... кв.м.. Согласно письму Межмунициального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ... г., документов, определяющих местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрировано. Уточнение границы земельного участка с кадастровым номером ... путем согласования границы, являющей смежной с границей земельного участка с кадастровым номером ... не представляется возможным, поскольку уточнение одной из границ данного земельного участка повлечет за собой изменение описания в местоположении всех границ земельного участка с кадастровым номером ... и его частей, расположенных в границах указанного земельного участка сведения о которых имеются в ЕГРН. Исправить кадастровую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ... - ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: ...

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании поддержал требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Ш А.С. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____., ФИО2 является собственником земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ...

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе выполнения кадастровых работ выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ... границы и площадь которого имеют статус «ранее учтенный» с декларированными границами и декларированной площадью ... кв.м.. Согласно письму Межмунициального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от (__)____ г., документов, определяющих местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрировано. Уточнение границы земельного участка с кадастровым номером ... путем согласования границы, являющей смежной с границей земельного участка с кадастровым номером ... не представляется возможным, поскольку уточнение одной из границ данного земельного участка повлечет за собой изменение описания в место положении всех границ земельного участка с кадастровым номером ... и его частей, расположенных в границах указанного земельного участка сведения о которых имеются в ЕГРН. Исправить кадастровую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровым номером ..., указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Нестерова Н, Н. к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... - ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись

Копия верна