Решение № 2-666/2024 2-666/2024~М-442/2024 М-442/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-666/2024

Дело №2-666/2024

УИД:76RS0008-01-2024-000733-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним <Ф.В.А.> и <К.Д.> в лице законного представителя ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетним <Ф.В.А.> и <К.Д.>, просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от 07.08.2021г. является собственником данного жилого дома. До настоящего времени в доме зарегистрированы по месту жительства ответчики.

В судебном заседании истец требование поддержала, пояснила, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника <Ф.Ю.А.> (дочь и внуки). Истец их никогда не видела. Была договоренность, что они добровольно снимутся с регистрационного учета, когда найдут, где прописаться. До сих пор этого не произошло.

Ответчик ФИО2, являющаяся так же законным представителем несовершеннолетних ответчиков <Ф.В.А.> и <К.Д.> в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, знакомилась с материалами дела. По телефону сообщила, что явиться в судебное заседание не может по семейным обстоятельствам. Оба ребенка её, Денис без отчества, поскольку рожден в другой стране. Просит по возможности сохранить регистрацию по месту жительства, поскольку иного жилья для постоянного проживания она не нашла.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д. 1).

Адвокат Огорелова А.А. в судебном заседании просила рассмотреть заявленные требования в соответствии с нормами действующего законодательства.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 07.08.2021г., заключенного с <Ф.С.В.>, <Ф.Н.Ю.><Ф.Ю.А.>, действующего в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней дочери <Ф.В.Ю.> (л.д. 10), зарегистрировано в ЕГРН. В доме на момент его продажи и до настоящего времени зарегистрированы ответчики ФИО2,, <Ф.В.А.> и <К.Д.> (л.д. 7),, не являющийся членом семьи истца.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая фактические обстоятельства дела, указанные нормы права, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчики утратили.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчиков надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2(паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), <Ф.В.А.> (свидетельство о рождении II-ГР <номер скрыт>), ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата скрыта>.р., <Ф.В.А.>, <дата скрыта>., ФИО3, <дата скрыта>., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты принятия.

Судья: Ю.И. Иванова