Определение № 2-1521/2017 2-1521/2017~М-958/2017 М-958/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1521/2017

Дело № 2-1521/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2017

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Бондарева В.В.

при секретаре Латышевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - договор ЦЖЗ) для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

В настоящее время законным владельцем составленной ФИО1 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору (договору займа) от ДД.ММ.ГГГГ №, является Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К. области ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - ДД.ММ.ГГГГ) без права на использование накоплений.

Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, ответчику ДД.ММ.ГГГГ был направлен график возврата задолженности, с получением которого он обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

Обязательств по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику погашения задолженности, ФИО1 в настоящее время не производит.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Согласно п. <данные изъяты> Договора ЦЖЗ, стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оценивается сторонами в сумме <данные изъяты> рублей. ФГКУ «Росвоенипотека» направило в адрес АО «АИЖК» уведомление о намерении предъявить требования ко взысканию имущества, расположенного по вышеуказанному адресу.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ <данные изъяты> %, взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру, кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

В связи с изложенными обстоятельствами, судом инициирован вопрос о направлении дела по подсудности в Ленинградский районный суд по месту жительства ответчика.

В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 не возражает против направления дела по подсудности в Ленинградский районный суд г. К.

Ответчик ФИО1 в предварительное судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверты с судебной корреспонденцией вернулись в адрес суда по истечении срока хранения, что согласно положениям ст. 117 ГПК РФ считается надлежащим извещением.

Представитель третьего лица АО «АИЖК» в предварительное судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО1 зарегистрирован на территории Ленинградского района г. К. с ДД.ММ.ГГГГ, настоящее гражданское дело подлежит передачи по подсудности в Ленинградский районный суд по месту регистрации ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество в Ленинградский районный суд г.К., расположенный по адресу <адрес> по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Московский районный суд города Калининграда в течение 15 дней.

Судья: Бондарев В.В.