Решение № 2-191/2017 2-191/2017~М-53/2017 М-53/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-191/2017

Дело № 2-191/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2017 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Брянцевой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца

по доверенности от 28.12.2016 г. ФИО2,

при секретаре Ганжа Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ракитненского сельского поселения Приморского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ

В жилом <адрес>, расположенном по <адрес>, в <адрес> в <адрес>, проживает ФИО1 с <данные изъяты> г., право собственности на домовладение ни за кем не зарегистрировано.

Истец обратился в суд с иском к администрации Ракитненского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на названное домовладение, указывая, что жилой дом, в <адрес> был приобретен им ДД.ММ.ГГГГ у гр. Т.М.Я., однако договор купли-продажи не оформлялся, поскольку правоустанавливающих документов у Т.М.Я. не имелось. Т.М.Я. до момента своей смерти проживала у сына, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сама Т.М.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имела. Истец с сентября 2000 г. постоянно и непрерывно проживает в доме, по вышеуказанному адресу и открыто пользуется, фактически владеет вышеназванным имуществом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, земельный налог, использует по назначению земельный участок. Имеет регистрацию по месту жительства. В течение 16 лет владения указанным жилым домом претензий и прав на спорное имущество от других лиц истцу не предъявлялось. Указал, что в установленном порядке оформить правоустанавливающие документы на дом не представляется возможным, в связи с чем, в настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право собственности на домовладение, просит признать право собственности на спорное домовладение в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении. Просили требования иска удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ракитненского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, что следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При указанных обстоятельствах, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ракитненского сельского поселения по Приморскому краю.

В силу ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Проверив материалы дела, суд считает принять признание иска ответчиком, иск удовлетворить. В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, касается только ответчика, последствия признания иска разъяснены и понятны, поэтому принимается судом. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, в силу п.3 ст. 218, ст. 234, 236 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месячного срока.

Судья: Ю.Н. Брянцева