Решение № 2-229/2024 2-229/2024~М-253/2024 М-253/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-229/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,

при секретаре Свиридовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в <адрес> районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году Первомайским поселковым Советом был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> площадью 27 кв.м.

Однако, в связи утратой во время пожара в районном архиве, документов о выделении земельного участка под строительство гаража ФИО1 нет. В ДД.ММ.ГГГГ году на выделенном Истцу участке, на собственные средства и собственными силами им был построен гараж общей площадью 23,3 квадратных метра. Гаражом, построенным за счет собственных средств Истца и собственными силами в ДД.ММ.ГГГГ году, Истец пользуется по назначению на протяжении 34 лет.

Намереваясь зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним, Истец заказал межевой план земельного участка, изготовил технический паспорт здания гаража, обратился в ООО «Экспертное бюро №» <адрес> по вопросу соответствия гаража признакам объекта капитального строительства, соответствия механической безопасности, градостроительным требованиям, противопожарным и санитарным нормам и о возможности эксплуатации гаража по прямому назначению, получив соответствующее техническое заключение с положительными результатами.

Затем с подготовленными документами Истец обратился в администрацию <адрес> муниципального округа <адрес>, имея намерение в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним, однако Истцу было разъяснено, что у него недостаточно правоустанавливающих документов, и ему необходимо обратиться в суд за признанием права собственности на принадлежащий ему гараж и земельный участок под ним.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного <адрес> государственным бюджетным учреждение «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», гараж площадью 23,3 квадратных метра, представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание 1990 года постройки. В ходе технической инвентаризации указанному гаражу был присвоен реестровый №/гараж 145.

Согласно Техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ №-Э-СЭ, подготовленному ООО «Экспертное бюро №», состояние здания гаража как объекта капитального строительства работоспособное, эксплуатация его по прямому функциональному назначению возможна, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях, обеспечена безопасная эксплуатация гаража, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц.

Также, Истцом было осуществлено межевание земельного участка, ему был присвоен кадастровый номер и проведена постановка его на кадастровый учет.

Согласно постановлению администрации <адрес> муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с расположенным на нем гаражом был присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, и ссылаясь на нормы закона, Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж и земельный участок.

Истец ФИО1, а также его представитель по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещённые судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом при указанной явке сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, правопритязания третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества – гараж и земельный участок судом не установлены, в данном случае, суд полагает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяя исковые требования в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес>, право собственности на гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки с реестровым номером №, представляющий собой одноэтажное кирпичное нежилое здание площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес><адрес>

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Межмуниципальном отделе по <адрес> и <адрес>м <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: К.Е. Логутов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.