Решение № 2-430/2020 2-430/2020~М-455/2020 М-455/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-430/2020

УИД 68RS0012-01-2020-000783-37

№ 2-430/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Языковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес>. В доме истца зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые фактически в доме не проживают, их личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит дело рассмотреть без его участия, на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне судебного заседания, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне судебного заседания, в деле имеется ее заявление, из которого следует, что дом ранее принадлежал ее родителям и она с рождения проживала там. После смерти матери ФИО1 единолично оформил данный дом в наследство. Она проживает по другому адресу в <адрес>, а ее дочь ФИО3 в <адрес>, их вещи в доме отсутствуют, иск не признает.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности ФИО1 на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, и земельный участок при нем подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.10.2014 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2020г.

Статья 209 ГК РФ указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из сведений, предоставленных МОМВД России «Мичуринский» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в настоящее время значатся зарегистрированными в <адрес>, что так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета № счет № гг. Остролучинского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области.

Таким образом, установлено, что ответчики в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения не являются, в доме фактически не проживают, их личные вещи отсутствуют по месту регистрации, что подтверждают ответчики в своих заявлениях.

Сведений о том, что факт не проживания ответчика в доме носит вынужденный характер суду не представлено.

Согласно частям 1,2,3,4,7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Данных о том, что между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение относительно пользования жилым помещением, суду не предоставлено.

Сведений о своем имущественном положении ответчики суду не предоставили, не просили о сохранении за ними права пользования жилым помещением на определенное время.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Судом установлено, что ответчик в доме не проживают длительное время, их выезд из жилого помещения носил добровольный характер, препятствий к пользованию жилым помещением лица, проживающие в доме, ответчикам не чинят (доказательств обратному не представлено); ответчики имеют иные места жительства, что никем не оспорено, членами семьи истца в настоящее время не являются, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчики не участвуют, личных вещей в доме не имеют. Таким образом, следует признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Абзацем 5 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в также в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2020 года.

Председательствующий Калинина О.В.