Решение № 2-2572/2017 2-2572/2017 ~ М-2937/2017 М-2937/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-2572/2017

Дело № 2-2572\17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«11» декабря 2017 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой ФИО1 секретаря Суриной ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокуркиной ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО о прекращении права собственности на часть жилого дома, исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Кокуркина ФИО4 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО и просит:

- прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН на объект недвижимого имущества – часть жилого дома, назначение: жилое, одноэтажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным №№, лит. №, расположенного по адресу: <адрес>

- признать недействительными и исключить сведения, содержащиеся в ЕГРН на объекты недвижимого имущества:

№, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

№, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенное по адресу: <адрес>

№, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенное по адресу: <адрес>

50:26:0160201:780, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

50:26:0160201:1218, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенное по адресу: <адрес>

50:26:0160201:781, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Часть жилого дома образовалась в результате реального раздела жилого дома между истцом, Николаевой ФИО5 и Писаревым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года ГУП МО МОБТИ выдана справка о снятии с технического учета в связи со сносом часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № На основании данной справки истец обратилась в филиал ФГБУ ФКП «Росреестра» с заявлением о снятии с государственного учета объекта недвижимости с кадастровым номером № Рассмотрение заявления было приостановлено и в результате неоднократных обращений в Управление Росреестра МО было установлено наличие семи объектов недвижимого имущества с одинаковыми характеристиками за исключением наименования и назначения, и с разными кадастровыми номерами, расположенных по адресу: <адрес> Объект с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности по <данные изъяты> дол в праве у Николаевой ФИО7 и Писарева ФИО8 На остальные шесть участков внесение сведений в ЕГРН осуществлено в отсутствие технической документации, в учеты внесены несуществующие правоустанавливающие документам сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, что нарушает права истца и вызвало обращение в суд.

Истец Кокуркина ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца Игнатова ФИО10 в заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Третьи лица Николаева ФИО11 Писарев ФИО12. в судебное заседание не явились, извещены, в заявление просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие со ст. 219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч№ ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Кокуркина ФИО13 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №. Часть жилого дома образовалась в результате реального раздела жилого дома между истцом, Николаевой ФИО14 и Писаревым ФИО15 № Данная часть жилого дома имеет кадастровый номер №, инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из № ДД.ММ.ГГГГ года ГУП МО МОБТИ выдана справка о снятии с технического учета в связи со сносом часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №

Согласно ст. 61Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В Управлении Росреестра МО было установлено наличие семи объектов недвижимого имущества с одинаковыми характеристиками за исключением наименования и назначения, и с разными кадастровыми номерами, расположенных по адресу: <адрес> а именно № № Объект с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве у Николаевой ФИО16 и Писарева ФИО17

На остальные шесть участков с кадастровыми номерами № внесение сведений в ЕГРН осуществлено в отсутствие технической документации, в учеты внесены несуществующие правоустанавливающие документам сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества.

Истцом указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, ответчиком возращений, доводов относительно исковых требований не представлено, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования Кокуркиной ФИО19 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО о прекращении права собственности на часть жилого дома, исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН – удовлетворить.

Прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН на объект недвижимого имущества – часть жилого дома, назначение: жилое, одноэтажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным №№ расположенного по адресу: <адрес> в связи с его ликвидацией (сносом).

Признать недействительными и исключить сведения, содержащиеся в ЕГРН на объекты недвижимого имущества:

- №, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

- №, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

- №, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

- №, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

- №, жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенное по адресу: <адрес>

- № жилое помещение, назначение – квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО18 Шибаева