Решение № 02-3987/2026 М-0518/2026 М-10675/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 02-3987/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


02 апреля 2026 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Карповой Ю.Е., при секретаре судебного заседания Бурцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилЦентр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жку, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖилЦентр» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, просит взыскать задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2023 по 31.07.2025 в размере 650 673,02 руб., пени в размере 171 657,11 руб., государственную пошлину в размере 21 447 руб. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. …, по договору безвозмездного пользования. Дом, в котором расположена квартира ответчиков, находится под управлением ООО «ЖилЦентр». Ответчик допустила не исполнение обязанности по оплате за жилое помещение, в связи с чем ответчику была начислена пеня в соответствии со ст. 155 ЖК РФ. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных ходатайств и возражений не представил.

Суд, на основании ст. 167,ст. 233-237 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения сторон, счел возможным рассмотреть дело при данной явке, заочно.

Изучив материалы дела и предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1.1. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу…, по договору безвозмездного пользования.

Дом, в котором расположена квартира ответчика, находится под управлением ООО «ЖилЦентр», что подтверждено протоколом общего собрания собственников от 14.01.2016, сведениями из системы ГИС ЖКХ.

Ответчик допустила не исполнение обязанности по оплате за занимаемое жилое помещение за период с 01.03.2023 по 31.07.2025, в связи с чем образовалась задолженность в размере 650 673,02 руб., что подтверждено расчетами истца, которые суд находит верными, контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Разрешая заявленные требования по существу, суд руководствуется вышеприведенными нормами права, оценив представленные доказательства, исходит из того, что ответчиком не представлено доказательств внесения денежных средств в счет оплаты по жку, контррасчет не представлен, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жку в размере 650 673,02 руб., пени в сумме 171 657,11 руб., при этом не находит оснований для снижения пени с учетом периода и размера просрочки.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 447 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилЦентр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жку, госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт … в пользу ООО «ЖилЦентр» (ОГРН … задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2023 по 31.07.2025 в размере 650 673 руб. 02 коп., пени в размере 171 657 руб. 11 коп., государственную пошлину в размере 21 447 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Кузьминский районный суд г.Москвы.

Судья Ю.Е. Карпова


Мотивированное решение изготовлено 22.05.2026 г.