Решение № 2-2110/2024 2-2110/2024~М-1434/2024 М-1434/2024 от 20 июня 2024 г. по делу № 2-2110/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2024-002377-87

дело № 2- 2110 /2024

город Серпухов Московской области

21 июня 2024 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Исаева А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение. Просит определить порядок и размер участия сторон в расходах на внесение платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что стороны являются нанимателями жилого помещения, соглашение, определяющее порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на внесение платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между нанимателями не достигнуто.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО7 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще, отзыва не представили.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Развитие городского хозяйства», Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще, отзыва не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что стороны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, истец по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке, а именно - истец 1/6 доли, ответчик ФИО2 – 1/6 доли и ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – 4/6 доли.

Судом установлено, что правом пользования квартирой обладают 6 человека. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что наниматели жилого помещения не ведут общего хозяйства, то они должны самостоятельно производить оплату за квартиру и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер оплаты действует до изменения состава лиц в квартире, приватизации квартиры, либо до заключения нанимателями иного письменного договора.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить:

определить долю ФИО1 (<дата> рождения, паспорт <номер>) в размере 1/6 доли в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>;

определить долю ФИО2 (<дата> рождения, паспорт <номер>) в размере 1/6 доли в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>;

определить долю ФИО3 (<дата> рождения, паспорт <номер>) в размере 4/6 доли (с учётом долей несовершеннолетних детей – ФИО5, ФИО6, ФИО4) в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начислений по жилому помещению в указанных долях. Размер долей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава лиц в квартире, приватизации квартиры, либо до заключения нанимателями иного письменного договора.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированная часть решения изготовлена 28 июня 2024 года

Председательствующий судья В.А. Коляда