Решение № 2-398/2017 2-398/2017~М-373/2017 М-373/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-398/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2017 года г.Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Гондельевой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Елькиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398/2017 по иску Федерального государственного казенного учреждения «12 пожарная часть Федеральной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу» к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

ФГКУ «12 пожарная часть ФПС по ЯНАО» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию г.Губкинский, передано истцу во владение по договору безвозмездного пользования и включено в состав муниципального жилищного фонда специализированного использования. На основании договоров о предоставлении жилого помещения № 24/12-12 от 3 декабря 2012 года, № 12/33-13 от 19 декабря 2013 года, № 12/39-14 от 25 сентября 2014 года комната была предоставлена ФИО2 во временное владение и пользование на период трудовых отношений с истцом. 31 декабря 2014 года ответчик был уволен со службы и выехал из спорного жилого помещения за пределы г.Губкинский, вывез из комнаты свои вещи, оплатил задолженность за жилищно-коммунальные услуги и сдал комнату по акту приема-передачи. Но ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу, что нарушает права владения и пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме заявил о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Губкинский и передано в безвозмездное владение и пользование на основании договоров № 94/05 от 23 сентября 2005 года, № 11-3-13/144 от 25 сентября 2014 года ФГКУ «12 пожарная часть ФПС по ЯНАО» (л.д. 18-31).

Распоряжением администрации г.Губкинский № 2690-р от 31 декабря 2009 года спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду (л.д. 32-34).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, помимо прочих, служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 состоял в трудовых отношениях с ФГКУ «12 пожарная часть ФПС по ЯНАО» с 1 декабря 2012 года и был уволен 31 декабря 2014 года, что подтверждается выписками из приказов по личному составу о назначении и увольнении ФИО2 (л.д. 49,50).

3 декабря 2012 года между сторонами был заключен договор № 24/12-12 о предоставлении жилого помещения в многоквартирном жилом доме коридорного типа, согласно которому истец в связи с трудовыми отношениями предоставил ФИО2 во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11-12). Согласно п. 31 договора, срок действия договора устанавливается на период трудовых отношений нанимателя и наймодателя, но не более, чем действует договор безвозмездного пользование жилым помещением муниципального жилого фонда № 94-05 от 3 декабря 2012 года сроком до 3 ноября 2013 года. 19 декабря 2013 года между сторонами был заключен договор о предоставлении спорного жилого помещения в многоквартирном жилом доме коридорного типа № 12/33-13, на тех же условиях, что и предыдущий договор, но сроком до 24 сентября 2014 года (л.д. 14-15). 25 сентября 2014 года между сторонами был заключен договор о предоставлении спорного жилого помещения в многоквартирном жилом доме коридорного типа № 12/39-14, на тех же условиях, что и предыдущие договоры, сроком до 25 августа 2015 года (л.д. 16-17).

Согласно карточке регистрации, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.41).

В соответствии с пунктами 5.5.3, 5.6, 2.2.10 договора № 12/39-14 от 25 сентября 2014 года, договор расторгается при расторжении трудовых отношений с наймодателем; при расторжении договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить и сдать жилое помещение наймодателю и снятья с регистрационного учёта в течение трех дней.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

Данное обстоятельство подтверждается актом сдачи комнаты от 28 февраля 2015 года, согласно которому наниматель сдал, а представитель собственника жилого помещения главный специалист Управления жилищной политики ФИО3 принял комнату (л.д. 42); актом комиссии ФГКУ 12 ПЧ ФПС по ЯНАО года от 02 марта 2015 года, из которого следует, что по результатам осмотра жилого помещения выявлено, что комната пуста, личных вещей, мебели, предметов обихода в ней нет (л. д. 48).

В силу ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 02.11.2004 года №127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что договор найма, заключенный между сторонами 25 сентября 2014 года, расторгнут в связи с прекращением трудовых отношений с ФИО2 и его выездом из предоставленного жилья, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче данного иска истец уплатил государственную пошлину в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 27 сентября 2013 года (л.д. 9).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «12 пожарная часть Федеральной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «12 пожарная часть Федеральной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы в Губкинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т. С. Гондельева

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2017 года.