Решение № 2-4047/2020 2-4047/2020~М-3506/2020 М-3506/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-4047/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Батршиной В.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилой дом в реконструируемом состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструируемом состоянии, общей площадью 87 кв.м.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий реконструировала его. Реконструкция проводилась без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной. В свою очередь в результате произведенной реконструкции не нарушены строительные нормы и не нарушены права и интересы других лиц.

Истец извещена, в судебное заседание не явилась, направила в материалы дела заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Администрация города Челябинска в судебное заседание представителя своего не направил, извещен.

Третьи лица извещены, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 03.04.2020г.

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 61,2 кв.м.

Также в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 299 кв.м. и о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 281 кв.м.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 от 01.10.2020г. объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен в границах земельных участков с кадастровым номером № и № по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту от 20.04.2020г. реконструкция объекта заключается в самовольном возведении пристроев Лит А1, Лит А2.

В соответствии с техническим планом, подготовленным 27.04.2020г. кадастровым инженером ФИО6, площадь дома после произведенной реконструкции составляет 87,0 кв.м.

Пристрои Лит А1, Лит А2 расположены на земельном участке с кадастровым номером №

В соответствии с техническим заключением от 24.04.2020 года <данные изъяты> подтверждено соответствие строительным нормам и правилам возведенного объекта – Лит А, Лит А1, Лит А2.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты>» № от 29.05.2020 г. установлено, что возведенные строения: строения Лит А1, Лит А2. соответствуют требованиям Санитарных правил и норм 2.1.2.2645-10.

Возражений от третьих лиц в материалы дела не поступило. В материалы дела представлен акт согласования на узаконение самовольных пристроев от смежных землепользователей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, требования истца о признании права собственности на спорный объект в реконструируемом состоянии, общей площадью после произведенной реконструкции 87,0 кв. м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью после произведенной реконструкции 87,0 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Левинская